建设工程项目管理中合同管理论文.pdfVIP

谈建设工程项目管理中的合同管理 谈建设工程项目管理中的合同管理 【摘 要】建设工程项 目管理中合同管理的重要性越来越突显。 【摘 要】建设工程项 目管理中合同管理的重要性越来越突显。 合同的签订和有效实施，不仅可以维护合同双方的合法的权益，还 合同的签订和有效实施，不仅可以维护合同双方的合法的权益，还 有利于加强工程项 目建设的科学管理，对工程进度、质量、成本的 有利于加强工程项 目建设的科学管理，对工程进度、质量、成本的 保证起到促进作用。本文就建设工程合同管理相关问题进行简要的 保证起到促进作用。本文就建设工程合同管理相关问题进行简要的 阐述和分析。 阐述和分析。 【关键词】工程管理 ;合同管理;全过程 【关键词】工程管理 ;合同管理;全过程 1、合同的内容和特点 1、合同的内容和特点 (1)合同的内容 (1)合同的内容 本文所指合同是特指建设工程合同，它是合同的一种，是业主 本文所指合同是特指建设工程合同，它是合同的一种，是业主 就工程项 目建设与承包商为实现商定的工程建设 目标，明确双方各 就工程项 目建设与承包商为实现商定的工程建设 目标，明确双方各 自的权力、义务关系而具有法律效力的协议，是业主与承包商双方 自的权力、义务关系而具有法律效力的协议，是业主与承包商双方 在工程建设过程中的最高行为准则。合同内容主要包括：设计合同、 在工程建设过程中的最高行为准则。合同内容主要包括：设计合同、 施工合同、设备采购安装合同、监理合同等。合同包括谈判、签订、 施工合同、设备采购安装合同、监理合同等。合同包括谈判、签订、 执行、解除等过程，合同一旦生效，就受到法律的保护。 执行、解除等过程，合同一旦生效，就受到法律的保护。 建设工程合同是一整套文件，它包括合同协议书、中标函、投 建设工程合同是一整套文件，它包括合同协议书、中标函、投 标书、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单以及有关保函和备 标书、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单以及有关保函和备 忘录等。 忘录等。 （2）建设工程项 目合同具有经济法律关系多元性的特点，其内 （2）建设工程项 目合同具有经济法律关系多元性的特点，其内 容复杂，条款多、合同履约方式的连续性和履约周期长、合同的多 容复杂，条款多、合同履约方式的连续性和履约周期长、合同的多 变性及特殊性等。 变性及特殊性等。 2、当前工程项 目合同管理中存在的问题 2、当前工程项 目合同管理中存在的问题 （1）合同与招标文件和投标书内容相背离 （1）合同与招标文件和投标书内容相背离 近几年来，各级政府对一定数额以上的建设项 目明确要求应按 近几年来，各级政府对一定数额以上的建设项 目明确要求应按 建设程序办事。然而，仍有一些单位对个别项 目不报建、不招标； 建设程序办事。然而，仍有一些单位对个别项 目不报建、不招标； 或先招标，后报建；或明招、暗定；把工程项 目按专业拆分后再招 或先招标，后报建；或明招、暗定；把工程项 目按专业拆分后再招 标，最终都使合同的管理及执行得不到有效保障。 标，最终都使合同的管理及执行得不到有效保障。 （2）使用合同文本不规范 （2）使用合同文本不规范 ①签订合同，违反国家有关规定，不使用合