2007上半年房屋修缮工程屋面平改坡造价指标分析.docVIP

PAGE PAGE 3 房屋修缮工程造价指标分析 一、工程概况 房屋类型 多层住宅 结构形式 混合结构 建筑面积(m2) 2192 层 数 6层 修缮标准 屋面平改坡 工程总价 16.76万元 基本情况 工程结算编制依据《上海市房屋修缮工程预算定额（2000版）》，人工单价取定:平均33元/工日，综合管理费取定：10%。 主要工作内容 拆除工程 拆除屋面隔热板、原避雷带 ，包括垃圾清运 砌筑工程 新砌屋面挡水砖墙 混凝土工程 原梁面植钢筋、现浇钢筋混凝土檐口圈梁、连续梁 金属工程 新做屋面钢柱、钢构架、钢檩条 屋面工程 彩色轻质瓦屋面、白铁皮天沟、凡水、新做老虎窗、老虎窗GRC线条装饰、聚氯乙烯落水管 粉刷工程 白铁皮靠墙凡水抹灰、挡水墙抹灰 门窗工程 屋面安装塑钢推拉窗、百叶窗 油漆工程 钢构架、钢门窗、白铁皮天沟、凡水刷调和漆、避雷带银粉漆、抹灰外墙面冲洗、刷笨丙乳胶漆 电气工程 镀锌扁钢避雷带 脚手架工程 搭建10排竹建脚手架、竹建井字架 二、工程造价指标 分项名称 造价(元/m2) 占比率(%) 工程造价 76.44 100.00 1、拆除工程 0.99 1.29 2、砌筑工程 0.15 0.20 3、混凝土工程 8.06 10.55 4、金属工程 24.13 31.57 5、屋面工程 22.52 29.47 6、粉刷工程 0.73