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什么是房产抵押贷款经验分享 什么是房产抵押贷款 房产抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者 以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行 作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 办理房产抵押贷款所需提交的申请资料： 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额 度有比较大的影响。) 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处 房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 不同房产类型对房产抵押贷款的资料要求不同： 个人房产抵押贷款要求： 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件