四川遂宁蓬溪县逸都城项目投资可行性分析报告31页.pptVIP

置信巴中项目商业部分概念性定位 / 市场 / 宏观 PRODUCE OF BAZHONG PROJECT 遂宁市蓬溪县 商业地产项目投资可行性分析 置信巴中项目商业部分概念性定位 / 市场 / 宏观 PRODUCE OF BAZHONG PROJECT 拟投资项目基本条件设定 项目基本条件设定 1 、在蓬溪县普安新城（东部新城）拟投资一个大型商住房产项目（ 300 亩以上）。 2 、普安新城可由置信公司重新进行整体规划调整，项目地块可以自主选择，商住 开发时序可以根据市场灵活制定。 3 、 商业地产项目初步定位为城市综合体，核心产品为“置信·逸都城购物中心”， 辅以商业步行街、美食街或社区商业街等现金流产品。 4 、土地价格、商住产品售价、现金流分析等财务指标暂不作考虑。 置信巴中项目商业部分概念性定位 / 市场 / 宏观 PRODUCE OF BAZHONG PROJECT 拟投资项目可行性分析方法 分析方法：立足市场需求，通过前期招商验证 1 、蓬溪县房地产现状及市场需求简析。 2 、普安新城商业环境及地块价值分析。 3 、住宅 / 商铺现金流产品市场销售前景分析。 4 、购物中心大型主力店招商入驻可行性访谈验证。 5 、餐饮、服饰品牌店招商入驻可行性访谈验证。 结论与建议