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泗阳县工人医院门诊楼 外墙改造工程施工承包合同 发包方：泗阳县工人医院 承包方： （身份证编号： ) 根据《中华人民共 .国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况， 经双方协商一致，签定本合同。 一、工程地点： 泗阳县众兴中路工人医院院内 二、工程名称： 原门诊楼东、西、北三个立面外墙改造及屋顶女 儿墙砌筑。 三、承包范围、方式 1、承包范围： 工程承包范围包括施工图纸内 （不包括室外空调外 机拆装，外墙脚散水坡，地面排水管道）的全部分项工程施工，以及 根据实际情况可推断出的为完成单位工程所需的全部工作。 作为简单 的描述，承包范围应包括但不限于下列各项： 1）、脚手架搭设拆除及安全防护； 2 ）、外墙面原有的电线电缆、排水管、外门窗、垃圾通道拆除； 3 ）、卫生间排水改装； 4 ）、原挑檐造型改造（包括剔除、修补、干挂铝塑板、加盖琉璃 瓦等）； 5）、屋顶女儿墙线条砌筑粉刷（含屋面防、排水改造） ； 6）、墙面整理修补； 7）、门窗安装； 8）、门窗两侧墙面粘贴 10cm 保温板以形成轮廓线条； 9）、外墙真石漆施工； 10）、空调外机防护百叶安装； 11）、施工过程中的现场清理，竣工清理，质量保证至竣工验收通 过等所有属于工程范围内的工作。 2、承包方式： 上述承包范围内的全部内容实行 包工包料、总价包 干。 四、承包价格 1、合同采用 固定总价形式 ，在履行过程中不再因人工、材料、机 械以及工程量等因素发生变化而变动总价； 2、承包总价款为人民币 叁拾万元（￥ 300000.00 ），含完成全部工 作所需的各项费用； 五、工期 ：30 日历天。 六、双方责任 1、发包方 1）、对承包方进行施工现场及施工技术交底；根据工程进度要求， 向承包人下达各阶段施工进度； 2）、对承包方的施工质量、进度、安全生产和施工规范以及规章 制度的执行进行检查、监督； 3）、向承包方提供水电及施工场所； 2、承包方 1）、按施工技术交底要求及施工规范、验收标准操作； 2）、按发包方各阶段的进度要求组织施工，不得延误； 3）、严格遵守执行发包方的各项规章制度，服从管理； 6）、根据安全文明施工规定，所有施工、管理人员需配备统一格式安 全帽（由乙方自行配备） ；高空作业人员需佩戴安全带。 七、工程款结算 在全部工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付至工程总价 的 95%，余额 5%后作为质量保修金再 1 年内最后一月付清。 八、质量与安全 1、承包方应按设计图纸要求和建筑工程施工验收规范及发包方依据 合同发出的施工指令进行施工， 质量应达到国家建筑工程质量检验评 定合格标准，承包方未按设计及规范、施工指令要求施工，发包人有 权制止，直至通知其停工整顿或责令退场。 由此造成延误工期及其经 济损失，均由承包方负责。 2、凡经发包方验收不合格的产品，承包方无条件返工至符合验收规 范要求，并应承担因自身原因导致返工，修改的费用。 3、承包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全措施，确 保施工安全和第三者的安全， 承担由于自身安全措施不力造成事故的 责任和发生的费用。 4、如因承包方的疏忽、管理不到位或过失而发生任何意外事故以及 承包方施工人员在施工现场和工地外发生赌博、 斗欧、汹酒等违法违 纪行为，均由承包方承担一切责任。 承包方应对发包方因此所受到的 损害、负赔偿（补偿）责任或支出的费用负完全责任。 九、