装修规定告知书.docx

业主装饰装修管理告知书 为维护本物业区域优美、整洁、有序的环境，本人承诺在 幢 室装修 施工期间遵守及承诺以下事项： —、总则 1、 在房屋装修前，仔细阅读本小区《临时管理规约》、《装修管理规定》、《装 饰装修管理协议》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工； 2、 装饰装修前请各位业主通知物业管理处办理装修事宜，如不告知情况下自行装 修，造成后果自负； 3、 在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图； 4、 有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管 理规定而造成的损失负有连带责任； 5、 积极配合管理处的装修巡查； 6、 如果发现违规现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位 24小时 内恢复。 7、 装修之前将自行做避水试验，并联系楼下业主查验。 二、 空调安装 1、 空调安装时通知管理处（联系电话： ），在管理处的工程部 人员指导下规范安装空调； 2、 购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸。 3、 空调外机必须安装在预留的空调外机基础上，严禁外挂；外露空调冷凝管需安 装套管固定。 三、 消防管理 1、 负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故； 2、 施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个； 3、 杜绝施工区域的吸烟行为（特别在做木工和油漆阶段）； 4、 施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过 多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场； 5、 保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工 现场清洁； 6、 施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道； 7、 爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施； 8、 熟悉小区的消防设施设备。 四、 封阳台、防盗网安装管理 1、 封闭阳台、安装防盗网请通知管理处（联系电话： ） 2、 所有窗户防盗网必须安装在室内，禁止安装“老虎笼”式防盗网； 3、 按消防要求，防盗网横管可拆卸，符合规范要求的逃生口，如未留，因逃生口 造成的事故自行承担； 4、室内外护栏可酌情拆除，但需书面承诺； 5、铝合金型材颜色与小区原有窗户颜色必须一致，玻璃与小区窗户玻璃一致； 五、室内外开孔相关事宜 1、本社区的空调外孔已按规范和要求施工完毕，禁止更改位置； 2、房屋外立面开孔必须经物业管理处审核，房屋外立面开孔做好防水及外立面恢 复工作；需保持外立面整洁，无污染。 3、禁止将燃气管道通入走廊，以免遇到火源，造成安全隐患，必须自行将燃气管 道加长通入楼道走廊外。 4、地暖排气孔开孔请到物业管理处咨询。 六、其他事项 1、遵守小区《装饰装修管理规定》，按照装修流程办理装修手续； 2、遵守小区装修施工时间规定，住宅区域：每日上午 8:00 ——下午 18:30 ，中午 12:00 ——下午 14:00 必须静音作业，禁止使用电动工具。节假日，不得从事敲、凿、 锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。 3、不能拆除承重墙，不能在承重墙、梁及柱子上挖槽、切割及开孔等有损坏房屋 结构的行为； 4、装修时，不得改动室内消防设施，出现问题业主负主要责任； 5、不改变玻璃窗的原来颜色和结构，商铺不安装卷帘门； 6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不得自行拆卸及移位， 如自行拆卸，责任自负； 7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员 的操作孔（50 x 50cm ），以便今后检修； 8、不安装卫星天线； 9、 不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等； 10、 装修期间， 督促装修施工单位： 下水管道内严禁倒入垃圾、 油漆、涂料、石灰、 泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担； 11、 建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和 消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点； 12、 进户箱 50CM 以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线； 13、 有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观； 14、 装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）； 15、 建议在装修前对房屋做一次养水实验， 避免装修后由于渗漏责任不清给自己带 来不必要的麻烦； 16、 业主在装修前应该对房屋进行仔细检验，由于装修原因导致的房屋渗漏，由业 主自行负责； 17、 其他《临时管理规约》、《装修管理规定》、《装饰装修管理协议》中有关装 修管理的规定。 业主 /物业使用人（签字） ： 附件：装修单位与物业公司签订（如业主自己装修的以下附件由业主签字） 深圳深华物业集团有限公司淮南分公司 管理处： 根据淮南市物业管理相关法律法规、《装饰装修管理协议》、《淮南市室内装饰装