X年张家口小白山全案策划.pptx

小白山全案策划;;按事物的本来面目去认识它 按事物的应有面目去创造它 ;序：;核心问题;目录;地形地脉分析;地形地脉分析?区位;地形地脉分析?现状;地形地脉分析?交通;地形地脉分析?人文、景观;地形地脉分析?全图;地形地脉分析?整体;地形地脉分析?SWOT分析;地形地脉分析?SWOT分析;地形地脉分析?SWOT分析;地形地脉分析?SWOT分析;地形地脉分析?总结;;市场客观研判;市场分析?宏观市场;市场分析?宏观市场;市场分析?宏观市场;市场分析?宏观市场;市场分析?宏观市场;;回归张家口市场;市场的探索;寻找的思考;二、客观的认清自己，挖掘自身项目优势 地段：地处平门路，背离市中心，配套上没有优势。 交通：交通状况还不错，公交线路可直达小区或小区附近，毗邻城市快速路，及张市高速路口。 配套：商业配套并不多 人文：属于原饲料厂厂区，没有太深厚的居住归属认同感。 周边物业：平门片区基础设施建设相对滞后，没有标志性建筑。 人文景观：周边学府林立，且临近张家口主要文化景区，小白山、太平山等。生态环境非常好。 项目本身的区位一般，主要亮点主要集中在人文景观上。;三、系统策划，构建项目核心竞争力 在项目本身地段区位没有明显优势的情况下，项目要得到市场的认可并实现良好销售，只有通过系统的策划，从自身建立项目的核心竞争力。 从各个环节建立本项目的核心竞争力; 作为张家口的老城区，其历史文化