上海新聚仁圣和圣小户型项目三期产品策划报告_43页_XXXX年.pptxVIP

圣和圣三期产品策划;房型方案及一、二期产品评估;1、房型方案评估;2、一、二期立面评估;3、一、二期大堂评估——外部形象;一、二期大堂评估——内部装修;一、二期大堂评估——电梯厅;4、一、二期绿化景观评估;5、一、二期配套商业评估;房型方案及一、二期产品评估结论;三期产品定位;房型——市中心稀缺、高附加值房型 室内精装修——知名品牌、精装精配 智能化——结合精装修，配备高性价比、特色智能化 立面——新古典主义与ART DECO装饰艺术完美结合 大堂——豪华精装 绿化景观——精???、精品 配套商业——导入高档生活会所，全面满足时尚生活需求;市中心稀缺、高附加值空间;（1）90㎡高层townhouse;;优化大面积房型;房型面积配比;2、规划调整建议;规划调整与房型分布;3、室内精装修;市场同平台精装修个案比较;装修标准：1000-1500元/平方米 外墙——高级外墙砖为主，局部涂料饰面；设有外墙外保温系统； 首层大堂及电梯厅——墙地面通体抛光砖，石膏板天花艺术造型，配以时尚吊灯、艺术装饰；电梯厅门套高档石材贴面； 标准层电梯厅——地面高级地砖，墙面底部高级墙砖、上部高级内墙涂料；石膏板天花配简约天花灯； 电梯——上海三菱或同档次合资品牌电梯 ，轿厢精装修 门——分户门优质防火防盗柚木实心门，配高级门锁及“猫眼”；室内门采用优质柚木空心门； 窗——断热铝型材加LOW-E中空玻璃；厨