南京丁家庄物流基地策划定位汇报.pptx

南京丁家庄物流基地项目策划定位汇报稿;;前言 -项目进展情况回顾 -继续深化合作建议 -项目思考模型 -项目背景和项目评价 -对丁家庄物流基地公司咨询需求的理解 -定位策划基调：物流地产 -定位策划整体思路 第一部分 战略定位 -定位步骤 -确定最佳业务模式 -基本物流业务确定;第二部分 规划实施建议 -地块分析 -总体规划思路 -规划建议：三大中心、八大分区 -总体功能布局 -公铁联运作业区规划思路 -城市配送区 -区域物流区 -科技物流区 -商务服务中心 -综合商贸中心 -规划建设指标汇总 -道路交通体系规划 -规划示意图; -城市配送区客户定位 -物流科技区客户定位 -综合商贸中心客户定位 -商务服务中心客户定位 -项目营运执行建议 -项目优惠整体体系建议 第四部分 投资价值评估 -经济效益评估说明 -收入评估基础数据 -物业经济效益评估