物业管理实务模拟试题(三).pdfVIP

. 约定物业装饰装修管理相关事项。 物业管理实务 模拟试题（三） A、《业主公约》 B 、《前期物业管理协议》 C、《物业验收须知》 D 、《物业装饰装修管理服务协议》 姓名： 14、物业管理单位应祥细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，下述哪些行 一、单项选择题 为在物业管理单位允许动工范围内： （D ）。 1、（B ）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理咨 A、变动建筑主体和承重结构 B 、扩大承重墙上原有的门窗尺寸 询活动。 C、拆改供暖管道和设施 D 、在正常负荷范围内增加室内隔墙数理 A、前期管理 B 、早期介入 C 、物业管理咨询 D 、项目的可行性研究 15、物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不 2、下列哪个阶段不属于早期介入阶段： （D ）。 及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理 A、规划设计阶段 B 、建设阶段 C 、销售阶段 D 、物业承接查验阶段 服务协议约定的装饰装修管理服务费（ A ）倍的罚款。 3、下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是： （B ）。 A、2~3 B 、1~2 C 、3~4 D 、4~5 A、根据规划和配套确定设施设备的型号 16、在进行装修管理服务时， 下列不属于重点检查的装饰装修项目是： （B ）。 B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议 A、有无变动建筑主体和承重结构 C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 B、地板砖的品牌和颜色 D、设计与客户目标相一致的物业管理方案 C、有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 4 、物业管理企业参与（ A ），主要是为了掌握验收情况，收集好在的工程质量、功能配套 D、有无拆改供暖管道和设施 以及其他方面存在的遗留问题，为下步物业的承