工程设计管理商场连地下室工程施工组织设计方案.pdf

工程设计管理商场连地下室工 程施工组织设计方案 工程土建、安装预埋、总体配套分部分项工程施工方案、施工方法、施工技 术措施及保证工程工期、质量、安全文明的各项措施；编者编制的目的是用 来指导工程施工的全过程，狠抓各种具体化施工条件、特点和现场实际情况 进行统筹兼顾，为工程施工，提供较为完整的纲领性文件，我们将以本组织 设计为纲要并在此基础上进行深化，同时应做好以下几项工作，使本施工组 织设计具有技术先进性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用 以指导工程施工与管理。 （1）拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术 组织措施。 （2）合理安排施工进度，特别是对工程的网络节点，土建总包季度计 划的具体形象部位和时间、主要节点工期、设备安装交付时间作出具体部署。 （3）明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。 （4）对运输道路、场地利用，水电能源保证等现场设施的布置和建设 作出规划。以便预见施工中各种问题及其变化，做好事前准备。 （5）重点推广应用建设 提出建筑业 10 项新技术 ，为全面提高工程质量 提供技术保证。 （6）建立完善的工程质量保证体系，环境、职业健康安全保证体系， 和确保工期的技术措施。 本施工组织设计针对工程的具体特点和环境因素，结合我公司多年来在 工程总承包及在工程施工过程中所积累的实践经验，公司技术部门组织精干 人员精心编制的。 1.2.2 对主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员构成，质量保证 体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等进 行了综合详细的考虑。 1.2.3 本施工组织设计按建筑安装工程常规的施工方法及技术措施编 制，进入施工现场后，在具体实施过程中还应根据施工的实际情况加以调整， 进一步的完善充实专项工程施工方案。 1.2.4 遇有承包合同、设计图纸有重要变更时修订或者补充，公司将进 行施工组织设计的调整和修订。 1.2.5 工程施工中，业主指定的分包工程及业主直接发包工程，其分包 方编制的施工方案，作为本施工组织设计的补充，具有同等效力。 1.2.6 我公司凭借多年的同类建筑工程施工经验、雄厚的技术管理力量、 经济实力和机械设备拥有量以及良好的社会信誉，无论从施工方案、人员设 置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴，此工程列为我公 司的重点工程项目，优质高速地完成本工程的施工，交出让用户满意的精品。 1.2.7 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，积极与质量监督 部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量。协同建 设单位提出更多合理化建议，力争 “少花钱、多办事、办实事”，将建设单 位的投资落到实处，以达到有效控制投资的目的。 1.2.8 严格执行与文明施工和环境保护相关的法律、法规、规章、规范 性文件和标准等，施工现场部署按沈阳市建委创建文明安全工地的标准和要 求进行文明安全施工管理，周密考虑各种设施及机械设备的设置，并报雇主 审核批准。 第二章:工程概况 2.1 工程概况 工程名称：沈阳市鹏利广场 D 区商场连地下室工程 工程地点：沈阳市大东区小什字街鹏利广场 建设单位：沈阳鹏利广场房产开发有限公司 设计单位：北京市建筑设计研究院 监理单位：辽宁诚信建设监理有限责任公司 本工程处于沈阳中街商业圈繁华地带，为沈阳中街向东的延续，结合沈 阳地铁一号线小什字街站，北侧为22 米宽小东路（因地铁施工已封闭），东 侧为 22 米宽小什字街，西侧为沃尔玛大型购物超市。D 区总建筑面积： 109950㎡，地上裙房建筑面积47186 平方米、地上公寓建筑面积 36566 平方 米、地下建筑面积 25808 平方米、建筑基底面积 8475 平方米。地下 3 层， 地上 5 层，局部有夹层共 9 层，主要使用功能为：地下三层为车库和各类机 房，地上五层为商业和电影院，六层以上为公寓。 2.2 工程建筑设计概况 檐口高度 30 米 总建筑面积 72994M2 建筑耐火等级 一级 抗震设防烈度 7 度 人防工程防护