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物业如何做好消防安全 管理 物业消防安全管理 三、解决消防安全管理问题 中存在的主要问题 的对策 目录 contents 二、物业消防安全管理问题 四、我们日常应当掌握的消 原因分析 防安全知识和技能 前言 ·近年来,随着房地产业的不断发展和住房制度改革的深入推进,新建住宅小区如 雨后春笋般涌现,城市面貌日新月异,物业管理作为一种和现代化房产开发相配套的 综合管理服务体系,日益受到各级政府部门及社会各界的广泛关注 预防火灾的发生,减少火灾损失,为业主和住户的工作、生活提供安全环境 物业消防安全管理存在的主要问题 物业管理在我国的发展历程虽然只有30年时间 叫 物业消防安全管理存在的主要问题 常见的问题主要集中在一下几点 ·—是居住物业整体消防安全环境不佳 是物业服务企业消防安全职责不落实,消防安全制度不完善 三是物业管理人员消防安全“四个能力”不强 ·四是开发商与物业管理公司管理脱节,留下火灾隐患 物业消防安全管理存在的主要问题 是居住物业整体消防安全环境不佳 些房地产开发商与物业存在建与用、建与管脱节的现象,物业公司对小区内消防设施不清楚、不会用、不 管理现象较为普遍。 居民小区存在汽车乱停乱放 控自将消防设施关闭 室内消火栓配置被盗 物业消防安全管理存在的主要问题 二是物业服务企业消防安全职责不落实,消防安全制度不完善 物业服务企业不重视《消防法》规定的消防安全职