武汉汉口南国北都城市广场LOFT公寓总结报告2.pdfVIP

宏观市场—后期政策走势预测 手段 直接结果 预期影响 手段 直接结果 预期影响 1、对高价楼盘增加土地增值税 限制开发商利润 影响公众对房价涨幅预期，抑制投资性冲动 税收 2、开征房产税 转嫁租房和买房者，成效不大 增加房屋持有成本 土地 3、限房价竞地价的土地招拍方式 土地价格下降 短期平衡供需关系 信贷 4、继续提高二套以上首付及利率 进一步抑制改善与投资需求 短期平衡供需关系 金融 5、继续提高双率 抑制流动性 缩减负利率