重庆市渝北区中央公园空港新城片区的规划精析.ppt

重庆中央公园暨两江国际中心区规划设计 中国城市规划设计研究院 201205 1编制背景 2编制范围 1)两江新区成立催生新的发展机遇编制共分四项工作,对应宏观、中观 微观、景观四个不同层级的编制范围。 2010年5月,国务院国函(2010)36号文正式批复 设立两江新区,长江、嘉陵交汇处北部1200平方 公里土地,成为中国继浦东新区、滨海新区之后 的第三个国家新区。两江新区辖区范围地缘中心 处迎来了新的发展机遇 6平方公里分区规划范围 24平方公里 总体城市设计范 2)中心功能提升—需要局部优化规划 2011年3月,中央公园选址确定,而基地周边陆续 际 布局了生态城、国际医疗中心、云计算 同在建的博览中心和园博园,使得江北国际机场 至在建国际博片中心沿线区坷成为两江新区的虫 心型热点区域。 3)重点项目实施—需要建设技术统筹 面对中央公园和博览中心迫切的建设需求和中心 计项目概 == 迫切需要致力于“搭建技术统筹平台”的规划工 作,强调规划 1) 工作历程 计阶段(2010.10-20111 2010年10月至2011年1月,针对空港聚5)成果编制阶段(20118-20119) 居区的概念方案征集,形成三套征集成果 20118月初开始,项目组按照合同约央 2)中央公园选址阶段(2010122011.3)定内容和进度,编制最终成果,分别于2011m 2010年12月,市政府提出建设重庆市年9月29日和2001年10月13日通过前三部分园 中央公园的重要部署,围绕中央公园选址项的成果审查会 目组进行了选址论证、概念方案、周边协週6)成果调整与接控规阶段)两 等工作,至2011年3月,凌月明副市长主持 依据成果审查会议纪要,项目组不新修 中央公园选址现场会,确定了中央公园选址订和调整项目成果;同时,以技术审查的方断 式,数次与控规对接工作。 3)中央公园方案推进阶段2011320115)7)新的深化工作阶段(20123至今) 际 2011年3月开始,项目组开始中央公园 2012年3月21日,针对第三部分核心区心 方案的设计:并同步协调中央公园周边规划城市设计工作,项目召开了专家咨询会议。位 并于2012年5月23日通过市政府常务会议依据会议纪要和规划总量调减的现实情况 项目组展开全新的深化工作。 4)周边规划对接协调阶段(201152011.8) 2011年5月开始,鉴于中央公园边界确 定,周边规划发生重大变化,项目组不断与 进行细致反复的各业主单位、政府分管部门 计项目概 、各规划编制单位对接工作。并形成每周一 次例会的工作机制,至2011年8月初,各方 协调工作告一段落。 4编制内容 编制范围面积合同工作内容工作重点和新增内容 片区规划60KM2 1研究功能定位 1参照组团规划补充相关内容 (合同约定60KM)2落实中心功能体系2核算发展规模 3梳理总体空间结构 3统筹性质用地布局规划 4优化整体空间布局 5强化交通和市政系统 4充分对接控规编制 6指导控规编 (图纸互通、技术审查) 际 总体 24KM2 1明确城市设计结构1明晰总体形象特征与定位 城市设计(合同约定202构建公共空间系统2控制城市总体空间形态 25KM2 3建立系统控制体系 (通过多系统校核调 4划分特征风貌区并提3整合协调周边区域城市设计 出相关指引 核心区10KM 1细化城市空间形态1:化各系统设计 城市设计(合同约定3KMP)|2第划城市功能项目用地交通景观格局、开敵空间、建筑形计 态、公共环境艺术 4建立建筑控制标准2与控规充分整合 5梳理公共空间体系 目 (编制城市设计导则) 概 中央公园15KM 1.案例研究 1细化景观设计 规划设计 2公园定位研究 2指导实施建设 3方案设计 4.交通系统设 第一部分:两江国际中心区规划设计 工作重点和主要内容 11用地评价与四区划定 1.2发展定位与发展规模 13空间结构 14用地布局 1.5综合交通系统规划 际 1.6支撑系统规划 片区规划 每片 11用地评价与四区划定 1)46平方公里总量 2)双桥溪、东北拢岗区、中央公 园选址用地条件一般 际中心 建设用地适宜性评价结果一览表 平方公里)比例(%) 适宜建设用地1.519.3 可建设用地34 片区规划 不宜建设用地13 21.8 不可建设用地 59.5 12发展定位与发展规模 发展定位 以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费 为拓展、生态智能的宜居建设为基础的,面向国际、 面向未来的国家中心城市功能聚集区 际中心 人口规模: 用地规模 城市建沙与总规用城市建设用 重庆总规人口规模:5065万人 各级规划名称用地规模地规模对地规模 两江总规人口规模:6065万人 (KM2) 比(不含绿地)晋 分区规划拼合人口规模:72