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正规个人抵押借款合同 正规个人抵押借款合同 　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的正规个人抵押借款合同，欢迎大家分享。 　　甲方(出借人、抵押权人)： 　　乙方(借款人)： 　　丙方(抵押人)： 　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 　　借款条款 　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。 　　第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 　　第三条借款利率： 　　第四条借款期限：，自________年____月____日至________年____月____日。 　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的`借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。 　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; 　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; 　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 　　第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款。 　　第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。 　　第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 　　第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 　　第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 　　第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 　　第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 　　第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 　　其他条款 　　第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 　　第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日________年____月____日 合同的重要性 合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中 风险防范意识和能力较低，内部合同 管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。 （一）企业合同管理的现状 1、合同法制观念淡薄，风险意识差； 2、合同签订行为不规范，约定不明确； 3、合同签订与合同执行脱节； 4、合同履行监控制度不完善； 5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。 （二）合同管理的意义和重要性 1、控制经营风险； 2、推动经营管理水平，减少经济损失； 3、保证经济效益； 4、提升企业形象。 （三）合同管理的内容 1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。 2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲） 3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。 4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。 5、合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。