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PAGE {财务资产管理}高等教育自学考试资产评估试题 C.清算价格D.收益现值 10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为() A.复原重置成本B.更新重置成本 C.帐面原值D.历史成本 11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是() A.利用价格指数法B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法D.利用功能价值法 12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用() A.综合物价指数B.零售物价指数 C.分类产品物价指数D.消费品物价指数 13.运用残余法评估建筑物的前提条件是() A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益D.建筑物可以获得超常收益 14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。() A.已使用年限B.剩余使用年限 C.实际已使用年限D.已提折旧年限 15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于() A.一般损坏房B.严重损坏房 C.较轻损坏房D.基本完好房 16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于() A.市场法B.成本法 C.收益法D.清算法 17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。() A.建筑物地面一层建筑