2015年二级建造师建筑工程管理及实务考试.pptVIP

全国二级建造师执业资格考试 2015年二级建造师考试押题 《建筑工程管理与实务》 背景： 某写字楼建设项目，建筑面积15000m2，钢筋混凝土框架结构，地下2层，地上八层，建筑高度约30m。建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件： 事件一：在业主同意下，将该工程的桩基础工程分包给具有资质的分包人。考虑到主体施工难度大，在业主不知情的情况下，总承包人与另一具有丰富施工经营的承包人签订主体分包合同。 事件二：结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架。检查发现，施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了施工，施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。 案例一 事件三：由于工期紧，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修后立即进行室内环境质量验收，施工总承包单位对此做法提出异议。 事件四：办公楼电梯安装工程完成后，由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。 【问题】 1.事件一，二种分包是否合法？为什么？ 2.指出事件二中的不妥之处，并分别写出正确做法；扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括哪些内容？ 3.事件三中，施工总承包单位提出异议是否合理？并说明理由。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，室内环境污染物溶度监测应包括哪些监测项目？ 4.指出事件四错误之处，并分别给出正确做法。 案例一 1.桩基础分包合法，根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施工总承包企业可以将非主体工程依法分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。 主体施工分包不合法，因为施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的属非法分包行为。 2.不妥之处：（1）施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了施工， 正确做法：搭设高度24m及以上扣件式钢管落地脚手架必须编制脚手架专项方案才能进行施工； （2）施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。 正确做法：施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底 案例一 扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括内容：施工方案、立杆基础、架体与建筑物结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收 3.施工总承包单位提出异议是合理的。理由：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。 室内环境污染物溶度监测应包括：甲醛、苯、氨、氡、总挥发性的有机化合物 4.错误一：总承包单位未参加。（单位工程验收时，总承包单位必须参加） 错误二：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。（移交给总承包单位） 案例一 案例二 背景材料? 某商住楼工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为18500㎡，基础埋深6.8m， 层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给其具备资质的D施工单位组织施工。 案例二 事件二：第8层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师 审批； 事件三：根据现场条件，考虑到该项目用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，公司编制了安全用电和电气防火措施，决定不设置总配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。 事件四：施工单位在进行质量检查时发现：卫生间墙体采用轻骨料小型空心砌块，墙体从地面砌起。监理工程师要求整改。 案例二 1.分别判断事件一中A施工单位，Ｂ施工单位，Ｃ、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。 2.本案例中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处，写出正确做法。 3.指出工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法 4.针对事件四，施工单位应如何整改？ 案例二 事件一参考答案： （1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包； （2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，分包单位将其分包的建设工程再分包的属违法分包； （3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工合法，分包单位可将其劳务作业分包