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项目协议书格式2020 甲方： 乙方： 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 为了促进开放型经济的发展，满足乙方发展的需要，甲乙双方在平等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议： 一、项目名称、注册地址、经营范围 1.项目名称： 2.注册地址： 如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额_________%承担违约责任。 3.经营范围： 二、投资规模、生产规模 总投资万元，注册资本万元，预计年实现销售收入万元，利税万元。 三、项目用地 1.项目用地性质：工业用地，期限为50年 2.用地面积：面积亩，准确面积以国土部门测量为准备 3.项目选址：东至，西至，南至，北至，具体位子以规划红线为准。 四、项目开发期限 双方签约后，一个月内甲方交付红线图，已方收到红线图一个月内开工建设，一年内完成厂房建设 五、土地价格为打包价：土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用)，总价款为万元整。 六、付款方式：首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清)，甲方交付土地红线图给乙方后10天内，乙方付土地款的%计万元，方可开工建设，余款在领取国有土地使用证前一次付清。 七、甲方责任 1、收到首期土地款之后，负责“三通一平”等基础设施建设，确保乙方建设生产需要。 2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地使用权证，其费用由乙方承担。 3、负责监督乙方按协议规定使用土地。 八、乙方责任 1.负责投资资金的及时到位，确保在“三通一平”后一个月内及时开工建设，建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳 2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。 3.乙方必须征得甲方同意后，方可办理自营出口 本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如有未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定。 4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币，并且亩均税收达万元。 5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。 九、违约责任 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交___________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。 甲已双方在本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。 1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。 现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施(包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见 _________年_________月_________日_________市审计事务所双审验字_________年_________号验资报告之所附关于_________市_________乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_________页，被评估资产确认汇总表 _________份。 2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退还。 该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________ 元。 3.乙方改变用地性质，应补交土地出让金万元/亩。 4.甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有关土地平整及基建通水，通电等事项，应承担相应的违约责任。 第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 十、在办理国有土地使用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。 十一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后