上海星级酒店评估过程中收益与成本测算分析模板.docxVIP

资料内容仅供您学习参考，如有不、勺或者侵权，请联系改正或者删除。 资料内容仅供您学习参考，如有不、勺或者侵权，请联系改正或者删除。 PAGE PAGE # PAGE PAGE # 上海星级酒店评估过程中 收益与成本测算分 析模板 上海星级酒店评估过程中收益与成本测算分析 摘要:星级酒店由于在市场上很少发生交易，且所在地理位置 往往极佳，具有级差地租高的特点,不适用以市场比较法和成本 法进行评估。但星级酒店在建成投入营业后，每年都能带来稳定 的收益，故适合用收益还原法进行评估。星级酒店经营项目多且 性质各异，各经营项目在收益和成本测算上比较难以统一，作者 经过对上海某四星级酒