房屋买卖合约中英版.pdfVIP

房屋買賣合約 本合約訂於 合約之第一方（以下簡稱賣方） A ( ) ： 姓名： 身份證號碼 ： 地址： 合約之第二方（以下簡稱買方） B ( ) ： 姓名： 身份證號碼 ： 地址： 合約之第三方（以下簡稱經紀人） ： C ( ) ： 姓名： 身份證號碼 ： 註冊地址： ： 合約三方茲同意買賣條款如下： e ： 1、 買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀出售及購入位於 （以下簡稱該物業） 之物業。 ( ) 。 該物業建築面積為 平方米（以房產證面積為準） 。 . 2 、該物業之樓價為 幣，買方須按下述選擇的方式付款（ A—C 只可選擇其中 1 種）。 ( A C) . A 一次性付款 （a ） 幣須在簽本合約之同時付清作為定金； ； （b） 幣須在簽正式買賣合約時付清作為部分樓款，正式買賣合約須於 或之前 簽妥； ， ； （c ） 幣須於買賣完成時由買方付清作為樓價餘款，而買賣須在或之前完成； ， ； B、按揭付款 （a ） 幣須在簽本合約之同時付清作為定金； ； （b） 幣須在簽正式貸款合同時付清作為首期餘款，正式貸款合同須於 簽妥； ； （c ） 幣須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號 作 為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付，而買賣須 在完成； ， ， ， ； C、轉按付款 （a ） 幣須在簽本合約之同時付清作為定金，賣方收款 天內向抵押銀行申請轉 按手續， 並協助買方申請銀行貸款手續； ， ， ； （b） 幣須在簽正式買賣合約時付清作為首期餘款，正式買賣合約須於 簽妥； ， ； （c ） 幣須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行扣除賣方所欠款項後將 餘款直 接拔入賣方銀行帳號作為樓價餘款 ，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方 以現金支付， 而買賣須在 完成； , ’s . ， ， ； D、涂銷抵押 幣須在簽妥本合約天內付清作為定金餘款，賣方收款當日須即時向抵押銀行申 請贖契手續，賣方須在完成贖契、涂銷抵押登記及歸檔等手續 天內簽署廣州市 房地產 交易所正式買賣合約，協助買方申請銀行貸款手續，賣方完成以上手續不得遲 於 ； ’s . ← ， ， ； 3 、稅費繳付方式 ： 4 、賣方收到買方首期樓款當日 / 買賣完成時，賣方須負責將該物業交付 / 買方同 意連同該物 業現有之租約一起購入該物業，賣方須負責將該物業連租約一起交付給買方，並 協助買方與 租戶簽訂新的租約。 ， / . 5、該物業是以現狀售予買方 ，而買方已檢查該物業 ，故買方不得借此拒絕交易。 ， ， . 6 、在該物業交易完成日期前，賣方須付清一切有關該物業之雜費