世联地产区域商业中心发展规的律的研究.pptVIP

区域商业中心的发展规律 世聯地產  键 发展模式,商圈,商业 简介]: ≯区域商业中心的物业的发展规律、空间布局特征,通过分析西安 小寨商圈、深圳南山文化中心、武汉鲁巷商圈的发展得出 说明] 出处—[2007]GW68合肥学府春天西侧项目 提供人——雷艳、李琼桦 世聯地產  案例借鉴 研究目的:各因素对周边区域商业中心的影响 武汉鲁巷商圈 高新产业区 西安小寨商圈 深圳南山文化中心 例 北京丰台区政务商务圖 政务新区 深圳车公庙片区 中高端居住 深圳花园城中心 世聯顧問 WORLDUNION CANSTITANCY  鲁巷高圈 武汉鲁巷商圈毗邻高新区,周边高校林立, 通达性好,为片区商业中心 区位:位于东湖高新区的 中心地带,距离最近的市 级商圈——街道口商圈6分 钟车程,周边高校众多 交通:衔接珞渝路等多条 城市主干道,数十条公交 学府板块5 线穿行,通达性好 人口:新增人口入住率以 每年10万递增,居民以高 知阶层为主 ”的和 鲁巷商墨 东湖新技术开发 方匹历 世聯顧問 WORLDUNION CANSTITANCY  鲁巷高圈 政策倾斜写重大交通设施投入直接影响住宅与商亚发 展,01年住宅开发,04年商业氛围基本形成,05年大 量写字楼入伙;07年后商业往地铁口方向发展 00年