国有土地上房屋征收和补偿偿法律实务.pptVIP

国有土地上房屋 征收与补偿法律实务 林丽律师 云南刘胡乐律师事务所副主任 昆明市律师协会副会长 云南省优秀律师 昆明市优秀律师 第一节立法背景 200年国务院布实施了《城市房屋拆迁管理条例》,施行10年中 对我国经济社会发展做出了重要贡献。但是,因拆迁而引起的矛盾冲突 甚至引发的一系列恶性事件仍时有发生。其间,2004年《宪法》的修订 以及2007年《物权法》的出台,都体现了国家对公民合法权益的保护在 不断提升和完善。2007年《城市房地产管理法》进行了修订,人权保障 和私有财产保护的观念已深入人心。2001年制定的《城市房屋拆迁管理 条例》与上位法的冲突越来越明显,其种种弊端饱受诟病,修订已成必 然之势 f此背景下,国务院法制办会同相关部门经过三年多的反复调研 40多次召开座谈会,并两度公开征求社会各界意见,终于,承载着亿万 国人希望的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日颁布实 施。至此,针对房屋拆迁和补偿问题的套全新的法律规则和规范棰架 以及一种全新的制度格局诞生了 地方立法 目前23个省、5个自治区中有17个制定 4个直辖市中【天津】未制定 28个省会城市中有【贵阳、拉萨、呼和浩特】未制定 《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》2015年3月1日 《昆明市国有土地上房屋征收与补偿指导意见》2015年6月19日 第二节 房屋征收与补偿的行政管辖及实施单