2019年长沙写字楼市场分析 43.pptVIP

高端专业写字楼典型案例： 中隆国际 —— 五一大道标志性写字楼 原名” 恒隆国际大厦“ 占地面积 : 3975.000 平米 建筑面积 : 49841.000 平米 主力面积： 150-250 平 层高： 28 层， 3.3 米层高 配置 ：分户中央空调、三菱电梯、中空 LOW-E 玻 璃幕墙、地面玉晶石、高级磁砖 租金： 1.8 元 / 平米 * 天 物管：威盛， 2.5 元 / 平米 * 月 停车场： 9163 平约 400 位 大堂： 50 平 入驻率： 90% 优越地理位置、良好昭 示性、不规则外立面是 其成功关键 分户空调主机 平面布局 中隆国际入驻企业：中等规模企业为主，以房地产公司、咨询培训及知名企业分公司为 主要类型 比率 28% 12% 17% 10% 4% 1% 2% 7% 5% 6% 5% 3% 咨询培训类 房地产公司 知名企业驻长沙办事处、 销售代理或分公司 信息科技类 装饰装修设计类 机关事业单位 进出口及贸易类 服装服饰类 旅游休闲康体亲子类 金融投资公司 工业机械电器器械类 其他 形象 不错、比较高档、 物管服务 也可以、 位置 好、 价格 不贵，适合代表我们现在企业目前的形象 —— 利郎商务