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2013建德房地产市场分析2334目 录13建德市宏观市场分析建德城市及交通发展规划建德房地产市场现状概述建德城市SWOT分析31建德市宏观市场分析建德城市发展现状建德经济概况建德城市政策分析建德市位于浙江省西部，钱塘江上游。东与浦江县接壤，南与兰溪市和龙游县毗邻，西南与衢州市衢江区相交，西北与淳安县为邻，东北与桐庐县交界。总面积2321平方千米，总人口51.6万人。其中市区（三个街道）人口11.7万左右。 建德境内有320、330两条国道，杭新景高速在建德设有出入口，临金高速已列入规划，境内还有金千铁路，与浙赣线相连，并新安江航道105公里，上可达黄山市，下可出杭州湾入海，新建“建德千岛湖通用航空机场”也已部分投入使用。而新规划的杭黄高铁，建德杨村桥设置有建德东站，通车后到杭州只需半小时车程。建德经济情况 建德市2009-2012年GDP及增长率年份GDP（亿元）增长率2009165.865.30%2010189.811.5%2011224.1011.8%2012247.28.5% 上图可以看出，从09年到12年，建德的GDP增速一直是稳步上升，11年达到历史高位11.8%。主要产业发展情况 2012年全市GDP达到247.2亿元，比上年增长8.5%，其中第三产业增加值为83.6亿元，增长10.6%。三次产业结构为10.5：55.7：33.8。按户籍人口计算的人均生产总值为4