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工程部规章制度
一、 工程部部门制度
工程部人员在岗期间,不管白天或夜间,全部要注意保持良好仪表、仪容。
值班员不管白班或夜班,不得私自离开王作岗位或闲逛,只许在电话机旁工作,随叫随到,电话就是命令,有令即行,不得有误。
巡检人员要负责消亡事故隐患,发觉问题立即写出维修单,并通知相关专业领班,不得有误。
值班职员要严格按交班制度交接,按要求填写多种表格。
值班职员要对维修单严格实施和监督,取单时和完工后均要署名、维修单发出前要在各专业组统计本上统计,如当日未完成,须向值班工程师汇报。
各专业维接到值班室维修单或电话时,要无条件服从实施,并立即汇报。
在岗人员要有明确责任意识,出现问题责任自负,造成埋怨,重大影响或损失严重者,按《职员守则》中相关要求处理。
在客房进行维修时,必需有客房领班或服务员陪同,工作完后陪同人员方可离去。
各专业领班每个月要有工作计划,每三个月或六个月大修,维修计划要向部门申报。
全部需要外单位承包项目,包含外加工等,各领班统一向部门申报,提出外包理由、技术要求和报价,工作完后参与验收。
建立有效仓库制度,严格跟踪材料,备件和库存消耗。服从领导。听从指挥,严格实施各项操作规程和规章制度。
搞好团结协作,发挥全体人员主动性。
搞好环境卫生。
二、 预防性维修制度
中心设备管理最有成效经验是:立足于预防,即“预防为主,防重于治”。
不管什么设备均应严格根据产品说明书要求保养项目进行日常保养。
各班组必需制订相关分管设备预防性维修保养计划,作为技工整年工作安排,是工程部最含有权威指令性文件。
技工要严格根据预防性维修计划实施。
三、 巡回检验制度
设备分布在各个部门,要安排技工巡视各设备现场。
要制订技工巡回检验路线、巡视时间。
要制订巡回检验表格,要求应统计数据和情况,这些数据和情况取得必需是视觉、听觉、触觉、嗅觉均发生作用。
管理层对技工巡回检验要进行抽查。
巡查后,技工应快速返回,不得在其它部门逗留,要登记巡查时闻。
因故无巡查者应向主管申报。
进入其它部门工作区域,如洗衣房、厨房,要接收该部门经理领导。
四、 机房钥匙管理制度
机房钥匙交工程部统一保管。
不许可私配机房钥匙。
无关人员不得借用机房钥匙。
钥匙一旦遗失必需立即申报。
无人值班机房,借用钥匙时需进行登记。
饮用水水库、机房钥匙只许可少数专员领用。
工程部职员工作守则
要树立一切为客人思想,明确中心工程管理特殊性,时时四处让客人方便为出发点。
要含有为搞好中心服务,为其它部门填石铺路思想。
严格遵守和实施中心及工程部各项规章制度。
要明确逐层管理程序,每个职员在工作产生疑难时,首先请示所在岗位上一级人员。
要努力学习业务技术,确保维修工作高质量。
要努力争取一专多能。
要有整体观念,班组之间协调配合,相互支持,通力搞好维修保养工作。
要有整体责任感,任何人发觉设备设施有问题,全部要立即汇报相关人员处理。
要以防为主,努力争取使设备突发事故降低到最低程度
设备发生故障,要立即组织修理,能不过夜工作,应全力处理,不能拖延至明日,努力争取设备永远处于完好待备状态。11 要把工作侧关键放在前台区,当维修任务重,工作发生矛盾时,要先安排前台区。
维修时闻安排,要尽可能在客人外出时进行。
每项工作结束,全部要做到工完场地清。
要注意节能、节省、物尽其赝,降低工程成本。
要以自修,自做为主,非技术能力达不到或工作任务过于紧迫而影响服务。 不请求外协。
门禁制度
全体人员必需加强治安防范意识,模范遵守国家和本中心治安管理要求。
上岗值班全部些人员,必需提升警惕,严寒职责,发觉可疑人或事,要立即汇报处理。
配电室、锅炉房、空调房、水泵房等操作室,严禁外来人(含参观、探亲、访友、登门推销等)和任何无关人员进入。需要进入时必需经领导同意,并办好登记手续。
不准随意配制各机房及操作室房门钥匙,钥匙丢失时,必需汇报,采取方法消除隐患。全部些人员养成随时关好门窗好习惯,以杜绝不良行为有可乘之机。
当班人员不随意引带熟人或闲杂人员进,入工作室或施工维修现场。
多种工具、器具、记录表、材料、文字资料(如设备说明书、图纸)等,需要携带出门或离开工作现场时,必需经领导同意,并办好登记手续,说清原因。
防火制度
全部些人员必需牢靠树立安全防火意识,掌握安全防火方面相关知识,接收本中心安全防火教育,遵守本中心案例防火要求。
常常检验防火完好情况和完善情况,发觉火灾隐患,立即通知相关部门处理。
控制火种,严禁吸烟。关键部位如空调房、配电房、气站、锅炉房等需要动火时,必需事前汇报,得到同意后方能动火。
施工维修中需使用易燃材料时,必需制订防火方法,并派专员检验监督实施,施工维修作业完工后,必需认真检验,确定无火灾隐患时方能离开。
防火思想要常备不懈,消防水泵、室内外
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