海岸线价值评估公式和使用说明海岸线基准价自然岸线生态系统服务识别.docVIP

附 录 A （规范性附录） 海岸线价值评估公式和使用说明 A.1 市场比较法 A.1.1 评估公式 以市场比较法评估海岸线价值的公式见公式（C.1）: P?P?K?K?K?K .............................. (A.1) 43b12式中： P—海岸线价值（单位为元）； P—交易实例的价格（单位为元）； bK—交易情况修正系数； 1K—评估基准日修正系数； 2K—影响因素修正系数； 3K—使用年期修正系数。 4A.1.2 基本步骤 以市场比较法对海岸线价值进行评估应采用以下步骤： 收集海岸线交易实例； a)确定比较价格； b)建立价格可比