建筑工程管理工程创优施工方案.docVIP

PAGE 0 建筑工程管理工程创优施工方案 美域新城住宅一期工程 工程创优施工方案 编制人：胡新宏 审核人：吴式良 审批人：李克江 美域新城住宅一期工程项目部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 1 二、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑概况 1 3、结构概况 2 4、装饰概况 3 三、创优管理体系 3 1、项目管理网络 4 2、质量保证运行体系 5 3、创优质量保证体系 6 四、创优目标 7 1、总体目标 7 2、分部工程质量目标 7 五、创优标准 8 1、混凝土结构工程 8 2、砌体工程 21 3、装饰装修工程 24 4、建筑电气设备安装工程 31 5、建筑给排水、采暖、通风空调工程 34 6、节能工程 39 7、施工测量 41 8、资料管理 43 六、主体结构质量预控措施及过程控制措施 44 1、围绕质量目标的管理措施 44 2、现场质量管理流程控制 44 3、质量控制的原则 47 4、各阶段的质量控制措施 48 5、工作质量及工序质量的控制措施 49 七、成品保护措施 52 1、钢筋工程 52 2、混凝土工程 52 3、模板工程 53 4、砌筑工程 53 5、装饰工程 53 6、水电管线的成品保护 53 7、水电成品保护 53 一、编制依据 1、美域新城一期14-15#楼、20-24#楼工程及4#配建工程设计图纸 2、建质管[2003]10号文件 3、中天建设集团施工工艺标准 4、天津市海河杯工程创优实施指南 二、工程概况 1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 美域新城一期14-15#楼、20-24#楼工程及4#配建工程 2 工程地址 天津市蓟县人民西大街以南 3 建设单位 天津市天蓟房地产开发有限公司 4 设计单位 中国建筑科学研究院设计 5 监理公司 天津市建工建筑工程监理有限公司 6 施工总包 中天建设集团有限公司天津公司 7 质量目标 创结构海河杯 2、建筑概况 本工程由天津市天蓟房地产开发有限公司开发，位于天津市蓟县人民西大街以南，东临西环路，北临人民西大街，南临赵普街，西临津蓟高速。本工程一期建筑面积约69000㎡。 楼号 层数（层） 面积（㎡） 高度（m） 地上 地下 14#楼 24 8718.4 426.3 72 15#楼 33 10797.2 654 99.45 20#楼 28 11592.2 445 84 21#楼 18 6317.3 397.5 54 22#楼 18 5868 378.9 54 23#楼 18 6389.6 418 54 24#楼 24 8357.6 378.8 72 3、结构概况 楼号 结构概况 15# 20# 14#、21#~24# 安全等级 二级 二级 二级 抗震设防类别 丙类 丙类 丙类 地基基础设计类别 乙级 丙类 乙级 使用年限 50年 50年 50年 抗震设防烈度 7度 7度 7度 砼强度等级 垫层为C15 地下二层至二十层为C40 二十一层至三十层为C35 三十层以上层以上为C30 构造柱、圈梁、过梁等为C25 垫层为C15 地下一层至十二层为C40 十三层至二十层为C35 二十层以上层以上为C30 构造柱、圈梁、过梁等为C25 垫层为C15 21#、22#地下一层至四层为C40 14#、23#、24#地下一层至六层为C40 其余以上层为C30 构造柱、圈梁、过梁等为C20 结构类型 剪力墙结构 剪力墙结构 剪力墙结构 4、装饰概况 高层外墙面主要保温涂料墙面；内墙主要为混合砂浆墙面、水泥砂浆墙面、内墙刷涂料保温墙面、面砖墙面等；楼地面工程主要做法有细石砼楼面、地砖楼面、水泥砂浆楼面、地砖地面、水泥砂浆地面等，顶棚工程主要做法有喷刷涂料顶棚、吸声板顶棚、保温顶棚等。 三、创优管理体系 1、项目管理网络 2、质量保证运行体系 3、创优质量保证体系 四、创优目标 1、总体目标 质量目标：14#、15#，20#~24#楼争创“创竣工海河杯”工程； 工期目标：2013年5月15日开工，201 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于0.4‰。 文明施工目标：争创天津市“安全文明工地”，举办天津市建设工程安全文明施工现场观摩交流会。 用户服务目标：用户满意度95％ 2、分部工程质量目标 分部工程质量目标 分部工程 主要分项工程 分项优良率 分部优良率 地基与基础 工程 钢筋工程分项 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程分项 ＞95﹪ 主体工程 钢筋工程 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程 ＞95﹪ 模板工程 ＞92﹪ 楼地面工程 地面与楼地面基层分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 地面与楼地面 ＞90﹪ 门窗工程 门窗安装工程分项 ＞92﹪ ＞90﹪ 玻璃安装工程