经济适用房廉租房和公共租赁住房建设可行性研究报告.pdf

第一章 总 论 第一节 项目提出的背景 经济适用房、廉租房和公共租赁住房建设是中央、国务院保持国民经济平稳发展、构建 社会和谐稳定、使人民生活质量稳步提升、国民共享改革开放成果的一项战略方针，是“十 二五”期间，全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障 性住房的基本国策。 近年来，商品房价格的一路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济 适用房、廉租房和公共租赁房的建设却远远落后于商品房的发展速度，不能满足中低收入家 庭的住房需要，在这种状况下，国家为了改变商品房价高居不下的现状，有效缓解中低收入 家庭的住房问题，决定加大经济适用房、廉租房和公共租赁房的建设力度。在“十二五”开 局之年全国建设保障性住房 1000 万套。山西省将开工建设各类保障性住房万套、 4728 万平 方米，实现对人均住房建筑面积 13 平方米以下城市低收入家庭应保尽保。今年，山西省将完 成万套保障性住房的建设。 改革开放以来，某区同全国一样进入了经济持续发展时期，