商贸物流办调研提纲.docVIP

调研提纲 调研对象 泊头金三角物流园 调研人员 主要通过自己调研收集资料,调研人员：秦岭 三、调研内容 (一)我区物流基本概况： 1、物流园区地理位置; 2.物流园区规模 3.了解物流园区的入驻企业情况 4.物流园区业务范围 ５.周边公共设施 6、交通运输状况 物流政策现状分析及发展建议, 首先对调研资料进行分析研究,总结出金三角物流园在区域物流经济中的地位和作用。提出金三角物流园区发展中的不足之处，提出相应的建议进行改进。 调研报告 作为物流网络中的重要节点,物流园区在有效实现物流企业积聚与整合、改善物流投资环境、推动第三方物流企业成长、缓解城市交通压力等方面具有重要的作用,使得物流园区的建设成为实现物流业现代化的关键措施之一。合理规划物流园区对实现各项资源的有效配置,提高当地现代物流业的发展水平具有重要意义。 物流园区概况 金三角物流园是一个新建的新型物流园区,占地40余亩,商铺全部为框架式双层建筑，起点高、配套设施完善,经营环境一流。。。是政府扶持、众望所需,是发展汽车运输的摇篮，是发展汽贸、汽修、改装、组装、HYPEＲLINＫ ＂仓储、分拣、物资分流为一体的综合性场所。 规模 金三角物流园配套设施有1５余亩的标准仓库,20余亩的大型停车场、大型地磅、办公楼、加油站、汽修厂， 金三角物流园大力加速发展全国各主线、支线，运输合作力量，吸引了众多物流、配货，大客户车主及企业。 交通区位条件 泊头金三角物流园坐落于泊头市西环西路888号,西环向西四公里三叉道口路南,占地40余亩，黄金宝地路段，交通便利。其地理位置优越独特，是泊头市发展西部经济的又一大亮点 园区对区域经济的作用和地位 进一步优化产业结构、增强企业竞争力、推进泊头市经济的快速可持续发展，将拉动周边餐饮、汽车维修、旅店等第三产业的发展，在提供大量就业岗位的同时,形成以物流园区为核心的巨大的税源基地，对区域经济持续快速发展具有强大的推动作用。 同时 提供提供果蔬代办、代收，包装及运输 业务,对社会资源进行了有效整合,很大程度上推动了泊头市农业的发展。从而带动整个泊头地区经济的发展。 园区有利条件 规模宏大、资源整合 金三角物流园泊头市大型物流信息交易市场之一,常驻本物流园专线有南京合肥专线、无锡常州专线、上海周边专线、杭州义乌专线、武汉专线、江西专线、辽宁专线、山西专线、江苏浙江半挂专线,每天接待找车的厂商10００多家，找货的司机600０多位。线路遍布全国,一期为北方信息撮合市场;二期为南方信息撮合市场。 硬件设施良好 大型停车场、大型地磅、办公楼、加油站、汽修厂,网通公司已铺设了专用电缆，为每间商铺配足了通讯线路。保险公司已提前进驻，为运输安全提供全方位的服务保障。 科学规划、证照齐全 股票式物流信息交易市场形象统一,规范管理，设备先进, 客户必须办理工商营业执照和向市场缴纳信誉保证金才能进驻园区 7.园区发展中存在的问题 仍然存在资源浪费 虽然对已有资源及了种植业等相关产业资源进行了利用，但是入驻园区内部的企业数量还不是很多,致使区内部分仓库、门面空闲。同时入驻的企业对仓库等土地资源的规划利用也不是很充分,物流园区的土地等资源产生了浪费。此外，园区第三产业仍不发达，对服务业带动作用不明显。 缺乏公益性支持，政府扶持不当 在物流园区规划中，政府不是从满足企业提高物流运作效率、降低成本的需求，进而提升城市整体经济运行效率的角度来发展物流行业,而是求大求全,盲目追求规模，加之公益性支持和扶持力度不足,结果园区建成后招商困难。在物流园区规划中,脱离地区经济发展水平和市场需求，使现有的仓储设施等物流资源未能得到充分利用,最后土地资源转为他用，形成物流园区建设中的泡沫。 专业化水平低 物流专业人才短缺、物流教育培训处于起步阶段。泊头物流专业人才较少,现有的物流人才专业水平较低，目前只有泊头职业技术教育学院开设了物流管理专业,教育水平尚处在初级阶段。 园区发展的建议 1政府规范行政行为，搞好协调服务。 加强对经济环境的监控,加强对企业家的保护，积极搞好市、区之间的上下协调、部门协调工作。工商、税务、交管、电力、自来水等部门,要本着“放水养鱼，壮大企业”的思想给予相应的配套优惠政策。在税费征收标准上按政策取下线收取，市场内外,大小客户征收标准一致;对进出我区货运车辆超载现象以帮教为主,做到轻罚重教；尽可能减少规划、土地等办证环节,公开报建程序,承诺工作时限，明确收费标准，开辟园区项目绿色通道。 2加大招商引资力度 充分发挥园区的资源及区位优势，充分落实有关优惠政策,高起点打造金三角物流园区。全力优化对企业的服务，使之成为吸引外来投资企业的一片热土。 3. 培养和储备物流专业人才,定期培训物流员工。结合实际,我认为应从以下三方面加强人才培育和培训工作:一是要制定优惠政策吸引