竣工项目移交流程.docVIP

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竣工项目移交流程 工程竣工验收 工程竣工验收 3天 施工单位统计工程项目数量,列出实物 施工单位统计工程项目数量,列出实物移交清单 2天 监理组织各相关单位将工程实体移交物业单位管理 监理组织各相关单位将工程实体移交物业单位管理 (实物移交) 15天 物业单位提出工程质量缺陷清单 物业单位提出工程质量缺陷清单 20天 施工单位完成缺陷 施工单位完成缺陷整改 2天 不合格 监理组织相关单位确认缺陷整改结果 监理组织相关单位确认缺陷整改结果 合格 5天 组织 组织工程承包商及设备供应商对物业单位人员进行培训 5天 整改 组织各相关单位对各机电系统的使用功能、运行状况进行检查验收 组织各相关单位对各机电系统的使用功能、运行状况进行检查验收 不合格 合格 2天 各机电系统移交 各机电系统移交 (功能移交) 物业单位正式接收整个物业,负责各机电系统及设备房的值班 物业单位正式接收整个物业,负责各机电系统及设备房的值班管理 开业前5天 工程竣工档案及其它技术资料移交 工程竣工档案及其它技术资料移交 (资料移交) 项目开业 项目开业 1月 物业单位根据开业后使用情况提出新的质量缺陷清单 物业单位根据开业后使用情况提出新的质量缺陷清单 1月 施工单位拒绝整改或在 1个月内未完成整改 物业单位委托其它单位整改(费用从责任单位质保金中抵扣)施工单位整改缺陷 物业单位委托其它单位整改(费用从责任单位质保金中抵扣) 施工单位整改缺陷 3天 项目部组织施工、物业单位确认缺陷整改结果 不合格 项目部组织施工、物业单位确认缺陷整改结果 合格 办理建设工程竣工验收移交书 办理建设工程竣工验收移交书

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