新旧物业交接.pdfVIP

新旧物业交接 物业服务合同或前期物业服务合同的终止， 将导致提供物业管理服务的主体 发生变化， 物业管理机构发生更迭， 与此同时， 在相关方之间会发生物业管理的 移交行为。 (一 )移交双方 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括： 原有物业管理机构向业主大会或 物业产权单位移交； 业主大会或物业产权单位向新的物业管理企业移交。 前者的 移交方为该物业的原物业管理机构， 承接方为业主大会或物业产权单位； 后者的 移交方为业主大会或物业产权单位，承接方为新的物业管理企业。 (二 )移交内容 1．物业资料 (1)物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。 (2)业主资料包括： 1)业主入住资料，包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片； 2)房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验 收报告、违章记录等。 (3