DBJD25-98-2020 甘肃省建设工程计价规则.docxVIP

- 1 - - 1 - 甘肃省建设工程计价规则 （DBJD25-98-2020） - 3 - - 3 - 目 录 第一部分 总则 第二部分 建筑安装工程费用定额第一章 建筑安装工程费用组成 一、建筑安装工程费按照费用构成要素划分二、建筑安装工程费按照工程造价形成划分第二章 工程造价计算程序 一、工程量清单计价法二、定额计价法 三、说明 第三章 费用标准及有关规定 一、企业管理费、利润计取标准二、措施项目费计取标准及规定三、其他项目费计取标准及规定四、规费项目计取标准 五、税金计取标准 第四章 费用定额的适用范围 第五章 工程类别划分标准及说明一、建筑与装饰工程 二、安装工程三、市政工程 四、抗震加固及维修工程五、仿古建筑工程 六、单独装饰装修工程第六章 其他说明 第三部分 建设工程计价要素动态管理第一章 总则 一、动态管理二、工作分工 第二章 要素价格动态调整的内容一、人工价格信息 二、材料价格 三、施工机械台班租赁信息价四、指数与指标 第三章 工程计价纠纷处理第四章 其他有关事项 - 5 - - 5 - 第一部分 总则 - - PAGE 7 - 总 则 一、为进一步深化工程造价管理改革，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据《甘肃省建设工程造价管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第 16 号）、《住房城乡建设部 财政部关于印发 建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标〔2013〕44 号）、 《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方 案的通知》（建办标〔2020〕38 号）、《财政部 国家税务总 局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕 36 号）、《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209 号）以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500) 和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854）等，结合我省实际，制定本计价规则。 二、本计价规则适用于我省范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化、城市轨道交通和抗震加固及维修工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854）等标准及我省现行的建筑与装 饰、安装、市政、仿古建筑、园林绿化、装配式建筑、城市轨道交通、抗震加固及维修工程预算（消耗量）定额及地区基价配套使用。 三、房地产开发项目工程造价由发承包双方根据建筑市场实际情况自主确定，不适用本计价规则。若合同约定执行本计价规则时，从其合同约定。 四、本计价规则是编制招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是编制投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。 五、本计价规则试行期两年。 六、原有规定与本计价规则不一致的，按照本计价规则执行。 第二部分 建筑安装工程费用定额 - - PAGE 56 - 第一章 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用是指建设工程施工发承包的工程造价，按照费用构成要素和工程造价形成划分为以下两类： 一、按照费用构成要素划分 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见表 1-1）。 （一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津 贴等。 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 社会保险费（个人缴纳部分）：是指职工按照规定标准缴纳的社会保险费。 住房公积金（个人缴纳部分）：是指职工按照规定标准缴纳的住房公积金。 （二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用