施工进场前所需达到的条件.docVIP

一般项建设项目的几个步骤：1、项目可行性研究、2、建设前期与决策阶段、3、勘察设计阶段、4、项目实施阶段、5、项目使用阶段。（红色部分为我司内容时，一般前期需完成内容；） 一、 建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2、 建设工程开工审查表； 3、 建设工程施工许可证； 4、 规划部门签发的 建筑红线验线通知书； 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、 经建设 行政主管部门审查批准的 设计图纸及 设计文件； 7、 建筑工程施工图审查 备案证书； 8、 图纸会审 纪要； 9、 施工 承包合同（副本）； 10、 水准点、坐标点等 原始资料； 11、 工程地质勘察报告、 水文地质资料； 12、 建设单位驻工地代表 授权书； 13、 建设单位与相关部门签订的协议书。 14、 现场达到“三通一平”，即：场地拆迁完成并达到基本平整（含老基础破除、树木迁移）、通水（水接驳口、污水排放出口）、通电（配电箱等）、通路（外部道路畅通、并能满足构件运输车等工程设备的进场） 15、需安抚完成前期周边村民关系（主要为拆迁和征地补偿）。 16、具体工期应以领取施工许可证后，业主方的开工报告或总监签发的开工令上的日期为准进行计算 17、业主方有特殊要求的，需先解决（如单独做样板区、提前开业节点、质量申报奖项要求、工期处罚、重点工程等）。 18、当我方不含设计时，需要设计进行交底。 19、无其它施工队占用我方场地