房产测绘术语.pdfVIP

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  • 2020-09-10 发布于天津
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房屋面积测绘 房屋各层及各部位水平投影面积的测绘与计算。包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用 面积、房屋共有(公用)建筑面积、房屋产权面积等的测绘与计算。 1.1.2 房屋的建筑面积 房屋外墙(柱)勒角以上各层的外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等, 且层高在 2.20 米以上(含 2.20 米,以下同),有上盖的永久性建筑。 1.1.3 房屋的使用面积 房屋套内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影面积计算。房屋的套内使用面积包括: 套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜、为本套所独自使用的门廊、门斗、 不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等。套内楼梯按自然层数的面积计入使用面积,内墙面 装饰厚度计入使用面积。 1.1.4 房屋的套内墙体面积

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