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　　第1篇建委工作总结 　　市城乡建设委党委 　　2010年度工作总结 　　2010年，市城乡建设委党委在市委市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为统领，全面贯彻落实党的十七大和十七届四中、五中全会精神，紧密围绕全市“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的重点工作，突出做好“监管、调控、支持、服务”文章，全力提升建筑业、房地产、农房建设、建筑节能等重点工作，不断加强机关党的组织建设和党风廉政建设，城乡建设事业总体实现科学、健康发展。 　　一、2010年工作情况 　　（一）各项业务管理工作实现良好发展。把扶持重点行业发展和改善民生作为城乡建设的主攻方向，科学研判，创新举措，精准调控，稳步推进，有力促进了城乡建设转方式、调结构、健康稳定、科学发展。一是实现建筑业平稳较快增长。坚持培育发展高端高质企业，引导企业把握国家政策导向和市场需求，加快实施“走出去”战略，建筑企业进一步做大做强，建筑业结构优化调整步伐加快。据统计，前三季度,全市完成建筑业总产值566亿元，增长10.8%；实现增加值146亿元、利税28亿元，分别增长10.4%、12%。二是实现房地产业保持较强发展势头。围绕城市开发、改造、建设的重点方向，加大房地产开发投资力度,加快 　　1 项目开工建设，推进房地产结构优化升级，全市房地产市场呈现开发投资和新开工面积增长迅速、销售量有所下降、销售价格保持增长、市场供应结构优化等特点。前三季度，全市房地产开发完成投资370亿元，增长42％；其中住宅投资完成270亿元，增长44%。继续加快推进住宅产业化工作，成立了济南住宅产业基地，实现科技成果就地转化。三是狠抓了农村住房建设和危房改造工作。实施农村住房建设，改善人居环境，提升城市功能，是我委今年工作的重中之重，也是市委、市政府长期以来高度关注和百姓期待解决的问题，关系到我市的整体形象和百姓的切身利益。今年是落实省委、省政府三年任务的关键之年，我们克服了重重困难，立足实际，精心组织，强化措施，扎实推进农房建设与危房改造工作。通过认真调研和破除项目制约瓶颈、实施审批大提速、加大督查和考核力度、积极吸纳社会资金等措施，农房建设和危房改造实现由慢到快的赶超。截至11月底，全市完成农房建设94791户、危房改造15476户，双双超过全年任务目标。因地制宜定位城镇发展思路，严格招投标与质量安全监管，“城镇建设行动”第四批8个镇的建设工作全面有序推进。四是加快实施建筑节能工作。深入贯彻实施《民用建筑节能条例》，加强新建建筑节能监管，积极推进既有居住建筑节能改造，大力推广可再生能源建筑应用。前三季度，全市建成节能建筑7025万㎡，建筑工程可再生能源应用175万㎡；全市累计完成既有居住建筑供 　　2 热计量及节能改造1856万㎡。五是规范城市征收拆迁工作。认真研究新情况、新问题，着力完善政策措施，规范拆迁行为，化解拆迁纠纷，顺利完成07万户搬迁和270万㎡房屋拆除任务，保障了城市建设的进行。 　　（二）狠抓安全稳定和各项重点工作。针对今年发生的热点问题，狠抓了建筑施工安全质量、农民工维权、市场监管等重点工作和薄弱环节，着力解决影响行业和谐稳定的深层次问题。同时，认真完成配套费征收和创建全国无障碍建设城市工作。一是狠抓建筑施工安全生产。深化工程质量安全监督模式改革，完善事故防范和应急处理机制，深入开展重点和薄弱环节专项治理活动，坚决遏制重大伤亡和质量事故。二是规范建筑市场秩序。进一步加强招投标管理工作，加强企业资质和注册人员执业资格动态管理，加强工程造价及监理行业管理，加速推进建筑市场信用体系建设。三是大力维护建筑业企业和农民工权益。继续加强建筑企业养老保障金管理，截至三季末，全市建筑企业养老保障金收缴9亿元，增长78%。加大农民工关爱力度，注重工地文化建设，加强高温天气劳动防护，建立农民工健康档案，解决农民工工资拖欠近1262万元，惠及民工3万余人。四是强化房地产市场监管。推行市场、项目、企业“三位一体”的监管模式，完善房地产市场信息系统，开展房地产开发企业经营行为专项检查和在建在售商品住房清理工作。严格贯彻落实国发10号文件精神， 　　3 加强土地供给、市场供应、预售监管、按揭贷款等多个环节的调控，促进了房地产市场的平稳健康。五是加强了配套费征收工作。2010年在城市建设项目审批小组的正确领导下，市城乡建委作为配套费征收主体进一步加强部门联动和内部处室配合，完善了配套费征收流程，建立了配套费征收及追缴的长效机制，保证了配套费收缴工作的顺利进行。截至2010年11月底，城市建设综合配套费征收额突破了15亿元大关，达到了1545112万元，同比增长322%，再创历史新高，为我市明年城市基础设施配套建设奠定了有力的资金基础。六是扎实推进“十一五”创建全国无障碍建设城市工作。本着“夯实基点、突出重点、