房地产开发经营业务企业所得税管理办法.pdf

目 录 文号 法 规 名 称 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税 国税发 [2009]31 号 处理办法》的通知 国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确 国税函 [2010]201 号 认问题的通知 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理 国税发 [2006]187 号 有关问题的通知 财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 财税 [2006]21 号 国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的 国税发 [2009]91 号 通知 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 国税发 [2010]53 号 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函 [2010]220 号 国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资 国家税务总局公告 产行为有关税收问题的公告 〔2010 〕13 号 国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所 国税函〔 2009〕777 得税税前扣除问题的通知 号 国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题 国税函 [2010]79 号 的通知 国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业 国税函 [2009]118 号 所得税处理问题的通知 国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所 国家税务总局公告 得税处理问题的公告 2010 年第 29 号 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通 知的通知的通知的通知 国税发 [2009]31 号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方 税务局： 为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范 从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据《中华人民共和国企业所得 税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等 有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税 务总局制定了 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 ，现印发给你们， 请遵照执行。 二 ○○九年三月六日 房地产开发经营业务企业所得税处理办法 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共 和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，制 定本办法。 第二条 本办法适用于中国境内从事房地产开发经营业务的企业 （以下简称企 业）。 第三条 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住 宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发 之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： （一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。 （二）开发产品已开始投入使用。