安徽淮南康博山南项目营销定位报告_89PPT_XXXX年.pptx

康博山南项目第一阶段报告;序;淮南的第二个大型住宅项目;项目理解分析;借势山南区域未来 发展趋势;跳出 土地成本看项目;超越传统 开发理念;项目理解分析;目录;聚焦山南;聚焦山南;聚焦山南;聚焦山南;项目策划命题;;项目本体属性分析;项目本体属性分析;项目本体属性分析;项目本体属性分析;项目本体属性分析;;项目本体属性分析;项目本体属性分析;;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;周边竞争项目分析;苏州 中央景城;风格很重要，但风格不是价格的决定性因素， 在此前提下，我们的突围必须建立项目的核心竞争力， 怎样才能体现核心竞争力？;苏州中央景城是成本控制上比较突出的一个项目，很朴实的建筑，线条硬朗，造型简单，不标榜自己是顶级的，在整体市场大好的形势下，依然顺利去化。售价约15000元/㎡。;高端产品，苏州天域的风格与广弘比较相似，在产品特色上相当突出，顶部的造型、拱形窗，都非常完美，超越了周边的对手，得到了市场的认可。售价约为20000元/㎡。;思路三：差异化战略;上述三个案例都是相当成功的，一个项目有很多种选择，关键看哪一种是最适合的。;;;项目规划建议;项目风格建议;客户区别不出一种风格好在哪里或不好在哪里， 客户只有喜欢或者不喜欢！;项目风格建议;项目风