消防设施维护保养实施方案及计划样本.docxVIP

消防设施维护保养实施方案及计划 神华国华舟山发电有限责任公司 消防设施维保方案及计划 宁波万力达工程安装有限公司 07月05日 消防报警系统维修保养方案 （一）消防设施维修保养计划 一）、月检 1、 检查火灾报警系统的功能，试验火灾报警装置的声光显示 检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况 . 2、 检查试验水流指不■器，压力开关等报警功能、信号显不 二） 、季检 1、 对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源白动切换 试验. 2、 手动或白动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控 制设备. 3、 检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况 . 4、 强制电梯停于首层试验（与电梯公司配合）. 5、 消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验 . 6、 强制切断非消防电源功能试验 . 三） 、半年检 1、 防排烟设备试验检查. 2、 消火栓系统、白动喷水灭火系统的控制设备检修、试验 3、 检查所有转换开关. 4、 试验火灾事故广播设备的功能 . 四） 、附件 1、〈〈消防系统设施维护保养总体计划》 2、〈〈消防水泵半年保养计划》. 〈〈火灾白动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》 4 〈〈消防设施季保养记录表》. 3 〈〈消防设备年保养记录表》. TOC \o 1-5 \h \z 〈〈消防水泵半年保养记录表》 . 7、〈〈裙楼消防电话插孔检查维彳表》 ^ 〈〈消防广播设备维修保养记录表》 . \o Current Document a 〈〈消防设备维修保养检验标准》 ^ 附件1、消防系统设施维护保养总体计划 设 备 序 号 维护保养项目 责任 单位 检查保养方法 标准 周 期 消 防 控 制 台 01 各类指示灯（含 电源、信号） 维保单 位 直观目测 指示灯指示正常 1 季 02 各类开关 维保单 位 直观目测 处丁开启或自动状 态 1 季 03 各电器触点 维保单 位 如有烧损现象，拆 下后用砂纸打磨 触点完好，无烧损 半 年 04 各电器元件接 线端子及端子 排端子 维保单 位 用螺丝刀逐个紧 固 各端子连接牢固， 无烧损 半 年 05 各电源、信号 线 维保单 位 如有轻微破损或 烧焦现象，用绝缘 胶包扎，严重时更 换 导线无破损，烧焦 现象 半 年 06 控制台内部除 尘 维保单 位 用小毛刷、皮老 虎除尘 无尘 半 年 07 控制台表面除 尘 使用单 位 用干擦布、毛刷 除去表面灰尘 无尘 每 日 区 域 报 警 器 01 指示灯 维保单 位 直观目测 绿色拓小幻冗，其 余拓小幻冗 1 季 02 电源电压 维保单 位 在按下内部电源 电压/后备电压 切（或外部 Battrtest 键）换 键前后，目测指 示灯是否正常 指 针 指 示 +24V(+5V) 1 季 03 报警功能 维保单 位 按下 “ FireTesf 键 “ ZoneAlarm ” 指 示 灯 和 “ SwitchCare ” 指 小幻皆几十秒后， 蜂鸣器警铃响 1 季 04 内部各接线端 子 维保单 位 用螺丝刀逐个紧 固 各端子连接牢固， 不松动 半 年 05 信号（电源） 线 维保单 位 如有轻微破损，用 绝缘胶带包扎， 破损或老化严重 时更换 导线无破损，老化 半 年 06 表面及内部除 尘 维保单 位 用小毛刷、皮老 虎除尘 无尘 半 年 07 击碎玻璃按钮 盒 维保单 位 直观目测 按钮盒完好，无松 动 1 季  设 备 序 号 维护保养项目 责任 单位 检查保养方法 标准 周 期 07 击碎玻璃按钮 盒 维保单 位 直观目测 按钮盒完好，无松 动 1 季 集 中 报 警 器 01 指示灯 维保单 位 直观目测 “ Acpower ”（绿色） 指小幻皆,其余指 小幻皆 1 季 02 电源电压 维保单 位 在按下内部电源 切换键或外部键 “ Battrtest ” 前后，目测指针 拓小TH否正再 指 针 指 示 +24V(+5V) 1 季 03 报警功能 维保单 位 按下 “ FireTesf 键 “ ZoneAlarm ” 指 示 灯 和 “ SwitchCare ” 指 小幻皆几十秒后蜂 鸣器和警铃响 1 季 04 内部各接线端 子 维保单 位 用螺丝刀逐个紧 固 各端子连接牢固， 不松动 半 年 05 信号（电源） 线 维保单 位 如有轻微破损，用 绝缘胶带包扎， 破损或老化严重 时更换 导线无破损，老化 半 年 06 表面及内部除 尘 维保单 位 表面及内部除尘 无尘 半 年 烟 感 探 头 01 烟感探头 维保单 位 用专用检测仪器 检测 红色指示幻皆 半 年 02 温感探头 维保单 位 用 750w电吹 风，在距探测器 500mm处，向探 测器吹热风 区域报警器上相应 位置的报警指示灯 亮 1 年 防火卷