出租型房地产项目全寿命周期成本研究.pdf

浙江人学硕十毕业论文 摘要 摘要 在我国国民经济快速发展的今天，房地产业越来越多的引起人们的关注。在 房地产业发展过程中，有这样一种开发经营模式，即：房地产开发商自己开发组 织建造，建成后将物业分别出租，收取租金，经营租赁业务。典型的如出租型的 商场、写字楼以及单身公寓等等。随着商业的越来越繁荣，流动人口的越来越多， 这一类房地产开发经营模式也越来越普遍。对于此类出租型房地产项目，由于其 开发商并不将其项目售出，而是继续持有，经营出租业务，因而，其项目全寿命 周期成本就直接影响项目的收益。 m 工程造价理论，尤其是建设项目全寿命周期成本控制理论的进一步发展，为 o c 这一课题的研究奠定了有利的理论基础。然而，出租型房地产项目虽然以