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红凌路头道沟棚户区改造及 C 区住宅小区项目 红凌路头道沟棚户区改造及 C 区住宅小区项目环境影响报告书 红凌路头道沟棚户区改造及 C 区住宅小区项目 环境影响报告书 （ 简本 ） 大连市环境保护有限公司 2008年 3 月 大连市环境保护有限公司 ,1, 红凌路头道沟棚户区改造及 C 区住宅小区项目环境影响报告书 1. 总则 建设背景 为彻底改造头道沟环境和提高居民的生活质量的目标，大连汇鑫项目管理有限 公司受市政府的委托，携大连安邦房地产开发有限公司、大连益海房屋开发有限公 司、大连万林房地产开发有限公司、大连锦绣房地产集团有限公司、大连安运房地 产开发有限公司、大连亚联房地产开发有限公司、大连大实企业集团房屋开发有限 公司、大连君悦房地产开发有限公司八家房地产公司通过摘牌方式已成为了“红凌 路头道沟棚户区改造项目”的开发建设中标单位。建设单位拟将头道沟建设成以全 新的楼宇设计风格、完善的社区生活配套服务和特有狭长的环境为 2特色的绿色养生住宅区。该建设区域总占地面积约 46.04万m分为A B C、 2D E、F六个区，总建筑面积约90万m现建设单位已取得该地块的中标通 知书、建设用地规划许可证及规划设计条件。 由于本规划区域由九家建设单位共同开发建设，根据各建设单位的施工安排， 将分期分块进行开发，各地块详规将分别进行审批，各建设单位按照审批的时序分 别进行环评。其中 C 区为该建设区域的回迁居住区，需先期进行开发建设。故本次 对整个建设区域及先期建设、详规正在审批的 C区(回迁区)进行评价(C区住宅小 区环评内容见附表 )。 评价原则及目的 略。 ,2, 大连市环境保护有限公司 红凌路头道沟棚户区改造及 C区住宅小区项目环境影响报告书 1.3评价依据 本次环境影响评价工作的主要依据是相关的法律法规、技术导则、相关规定及 文件。 1.4 评价标准 环境质量标准 大气 根据大连市人民政府办公厅发 [2005]42 号《大连市环境空气质量功能区区 划》，本项目建设所在地为二类环境空气质量功能区，故本项目所在区域执行中华 人民共和国《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准； 噪声 建设区域 :根据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标 准适用区划的通知》 (大政办发[2006]190 号)规定，项目所在区域为一类标准适用 区，噪声执行中华人民共和国《城市区域环境噪声标准》 (GB3096-93)中1类功能 区标准，即昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。 临路两侧区域 : 根据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪 声标准适用区划的通知》 (大政办发 [2006]190 号)的规定，交通干线两侧建筑以高 于三层楼以上 ( 含三层 )的建筑为主，则第一排建筑物面向道路一侧的区域为四类标 准适用区，余下的路段(含开阔地)，将道路红线外45m(相邻区域为一类区)范围内 划为四类区。本建设区域位于红凌路两侧，红凌路为现状道路 (原路宽约12m)，不 属于交通干线。但根据规划现将红凌路拓宽至 33m考虑拓宽后车流量将随之增 加，故邻近红凌路的居民住宅处噪声执行《城市区域环境噪声标准》 (GB3096-93) 中4类区标准，即昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。 大连市环境保护有限公司 ,3, 红凌路头道沟棚户区改造及 C区住宅小区项目环境影响报告书 污染物排放标准 公建餐饮油烟 : 执行中华人民共和国《饮食业油烟排放标准》 (GB18483- 2001); 生活污水 :根据大连市城市中心区排水规划图，该规划区域处于马栏河污水 处理厂汇水范围内。目前该区域的市政下水管网已铺至红凌路沿线，本区域内的污 水管线将接入红凌路的市政下水管网，生活污水可经此进入马栏河污水处理厂进行 处理。故项目排水执行中华人民共和国《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)中三 级标准 ; 噪声 施工期:执行中华人民共和国《建筑施工场界噪声限值》 (GB12523-90); 营运后：执行中华人民共和国《工业企业厂界噪声标准》中 ？类标准(GB12348- 90)，即白天 55dB(A)，夜间 45dB(A)。 1.5 评价因子及评价重点 评价因子 略。 评价重点 根据区域开发的规模、性质、特点以及环境影响识别等，确定评价重点内容 (1) 区域环境质量现状调查评价 根据周围环境组成特征及区域开发工程特点，本次评价将对开发建设区域内大 气、噪声及土壤环境要素进行现状调查与评价。 (2) 区域污染源调查及环境影响预测 ,4, 大连市环境保护有限公司 红凌路头道沟棚户区改造及 C 区住宅小区项目环境影响报告书 根据区域规划内容、规模等，分析区域主要污染物的来源、种类及源强，并分 析、预测区域建设营运后对区域大气、水