竣工环境保护验收组意见时间2018年7月25日.PDFVIP

重庆龙湖创佑九曲河项目 （一期 1组团 F06-12/04 地块 ） 竣工环境保护验收组意见 时间 ：2018年 7 月 25 日 地点 ：龙湖九曲河项目项目办办公室 主持单位 ：重庆龙湖创佑地产发展有限公司 建设单位 ：重庆龙湖创佑地产发展有限公司 施工单位 ：重庆拓达建设 （集团 ）有限公司 监理单位 ：重庆新鲁班监理有限责任公司 环评单位 ：重庆国咨环境影响评价有限公司 验收单位 ：重庆麒瑞环保工程有限公司 2018年 7 月 25 日 ，重庆龙湖创佑地产发展有限公司在建设单 位现场工程部会议室组织有关单位及专家对 “重庆龙湖创佑九曲河项 目（一期 1组团 F06-12/04 地块 ）“竣工环境保护设施验收会。验收 组通过踏勘现场 ，听取业主单位对该项目在建设中执行环境影响评价 情况和重庆麒瑞环保工程有限公司对该项目竣工验收报告情况介绍 ， 审阅有关资料后 ，经认真讨论 ，形成如下竣工环境保护设施验收意见 ： 一、验收工程实际建设内容 重庆龙湖创佑九曲河项目 （一期 1组团 F06-12/04 地块 ）位于 两江新区礼嘉组团 F标准分区 F06-12/04 地块 ，是由重庆龙湖创佑 地产发展有限公司投资开发的房地产项 目。项 目总用地面积 2 2 2 61828m ，总建筑面积 107955.88m ，住宅面积 80856.28m （含 2 2 2 地下室 37147.33m ），物管用房 40.56m ，地下车库 26246.54m ， 2 设备用房 812.5m ，容积率 0.71 ，建筑密度为 33.93% ，绿地率为 37.79%。总居住户数 241户 ，居住总人数 771人 ，停车位 850个 （全部地下 ）。项目实际总投资 12130 万元 ，实际环保投资 100 万 元。 二、工程变动情况 对照 《重庆龙湖创佑九曲河项目环境影响报告表》及其批复 ，本 2 项目总建筑面积较环评阶段增加 28059.48m ，其中地下面积增加 2 2 27253.37m ，计容面积增加 806.11m ，但未突破重庆市规划局 《建 设工程规划许可证》（建字地 500141201700056号 ）及 《建设用地 规划许可证》（地字第 500141201600101号 ）指标控制要求 ，且增 加了配套设施物管用房、地下停车位 ，绿地率提高 ，有利于提高居民 的居住适宜性。 因此 ，项目实际建设内容与环评阶段未发生重大变更 ，计容面积 满足规划要求。 三、现场检查情况 工程主体建设时 ，同步建设各类环保设施 ，项目所在区域属市政 污水管网覆盖区域 ，废水可接入城市污水处理厂。但目前项目周边通 海十九路、二十路已建成 ，通海二十二路和通海二十一路还未建 ，周 边市政道路上的雨、污管网还未完工 ，暂不能进入市政管网。针对这 一实际情况 ，建设方承诺本次验收仅为环保设施验收 ，但不交房使用 ， 待外围市政管网建成后 ，完成正式的污水进出管道敷设后 ，再交房使 用。小区设置 2座预处理格栅井处理后直接排入市政管网 ，再进入九 曲河污水处理厂处理达 《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918-2002 ）一级 B标准后排放 ；地下车库废气经机械排风系统抽 至室外绿化带内排放 ，朝向避开居民住宅和人行通道 ，并配合排气口 高度在其周围设置一定的乔、灌木 ；居民厨房油烟经自行安装的油烟 机处理后经专用烟道引至屋顶排放 ；小区目前尚未入住 ，暂未设置垃 圾收集点 ，也暂无生活垃圾产生。小区入住正式营运后 ，物业管理部 门应严格按照环保要求设置垃圾收集点 ，同时加强管理 ，保证营运期 生活垃圾等固体废物得到妥善处置。 四、环保手续完成情况、环境管理 该项目在方案设计阶段时完成了环境影响评价工作 ，履行了建设 项目环境影响审批手续。主体工程建设时同步完成了相应环保设施的 建设 ，符