征收评估方案.pdfVIP

****** 征收评估方案 我公司自成立以来参与多次类似房地产评估项目，在工作 中能与各参与方相互理解、 紧密配合， 圆满的完成各种评估任务， 在多年的类似评估工作中， 我公司积累了丰富的经验， 并且从中 总结出了一整套行之有效的工作方法， 锻炼出了一批经验丰富的 专业技术人员。 一、拟本项目评估工作流程——前期准备、外业、内业、编制报 告、报告送达、答疑。 （一） 前期准备阶段： 选择经验丰富的估价人员对征收现场周边环境详细踏勘、 搜集相关资料，同时对被征收人抽查访问，倾听意见。前期准备 工作的重要内容： 1、了解项目具体情况 了解项目的位置、四至、规模、用途、房屋状况、建成年 代、权属状况，居住人员构成、教育水平、年龄结构、外来人口 等。 2 、与相关部门前期配合，搜集相关文件资料 项目立项、规划、土地利用等相关批准文件及批复材料， 房地产权属资料，征、占地用地证明，居民户口情况，其他相关 材料（关于房地产的司法、诉讼等情况）