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（管理制度）某物业公司工 程交接管理办法 工程交接管理办法 第壹章总则 第壹条为规范物业管理，维护业主、非业主使用 人的合法权益，根据有关法律法规要求，结合公司实 际，制定本办法。 第二条本办法所称物业是指已建成且竣工验收合 格后，可投入使用的各类建筑物及其配套设施。 第三条交接验收主要进行以主体工程和配套设施 满足安全要求和使用功能为主要内容的验收，且包括 物业公司接管验收和业主验收俩个方面。 第四条本办法适用于公司开发范围内所有竣工项 目的交接验收。 第二章职责 第五条工程管理部负责提供交接验收的全部技术 资料，且记录和处置交接验收中发现的不符合要求的 事宜。 第六条营销管理部负责确认物业是否满足销售合 同要求及客户的特别要求和本公司的对外承诺。 第七条设计部负责确认物业是否符合设计规范、验 收标准。 第八条物业部负责物业管理公司的选择、委托及 组织物业的交接和验收。 第九条投资控制部负责招标的组织和合同的审查、 管理。 第十条物业公司负责接管