福州市南台岛(农大-淮安)单元控制性详细规划.docVIP

附件： 《福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划》 规划公示稿 一、区位及规划范围 本单元规划范围：东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积499.47公顷。 二、现状概况 本单元现状用地较为单一，主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地及农林用地为主。区内大型山体有妙峰山、西边山、鬼洞山及后门山等，东西两侧分别为闽江、乌龙江。 规划范围总面积499.47公顷，现状城乡建设用地面积377.96公顷，非建设用地面积120.18公顷。其中居住用地128.5公顷，公共管理与公共服务设施用地面积143.98公顷，商业服务设施用地4.