2016年下半年河北省房地产估价师《案例与分析》：住宅房地产实地查勘记录考试试卷.pdfVIP

2016 年下半年河北省房地产估价师《案例与分析》 ：住宅房地产实地 查勘记录考试试卷 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、某类房地产 2006~2010 年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房 地产 2011 年的价格为元／㎡。 A ：10300 B：10400 C：11165 D：11265 E：工业用地的监测点评估价格 2、下列关于资产负债表不正确的是（） 。 A ．资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况 B．资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况 C．在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表 D．编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映 企业财务状况和清偿能力的指标 3、某家庭申请了 25 万元 10 年期住房抵押贷款， 年利率为 6%。该家庭在按月等 额偿还 4 年后，于第 5 年年初一