物业前期介入管理工程施工查看应注意的要点.pdfVIP

物业前期介入管理工程施工查看应注意的要点 1. 安保布局 a) 便于安保管理区域分割，消除管理死角。 b) 便于安保管理视线的巡查，避免管理的盲点。 c) 人员及车辆各级出入口设置清晰，便于动态管理。 d) 安保设备设施配置齐全，可采取有效措施防范。 e) 安保技防措施完备，形成多层次的安保体系，信息汇总通畅，反应快速（详 见 6 智能化设备） 。 2. 消防布局 a) 消防设备、设施配置（灭火器、消防箱、室内（外）消防栓、消防泵、烟感、 自动喷淋等）充分合理，使用可靠。 b) 消防车道设置合理，其位置及转变半径符合国家规范。 c) 消防登高面（场地）设置合理，其位置及面积符合国家规范。 d) 消防通道、门、墙、避难区设置合理，符合国家规范。 3. 交通布局 a) 各级道路的功能分配充分合理，有层次感，线路清晰，便于分流管理。 b) 主要道路和出入口人车分流，在设计和设施配置上考虑到限速要求及回车余 地。 c) 机动车位配置充分（一般住宅不少于户数的