君悦酒店设计标准（中文版）设计建议和最低标准.pdfVIP

©2010 凯悦国际技术服务公司 警告：本文件和所有内容受版权法和国际条约保护。未经授权复制或转发本文件 或任何部分将受到严厉的刑事和民事处罚，将被全力追究法律允许范围内的责任。 概论 本文件为凯悦国际技术服务公司（H.I.T.S. ）的设计建议和最低标准（DRMS ）， 与工程建议和最低标准（ERMS ）一起，为所有新建凯悦国际酒店在设计开发与 建造过程中使用的各种面积、材料、系统及组件提供建议与最低标准 HITS 除了DRMS ，还会针对具体项目进一步探究并提供以下几个文件以作补 充： • 初步功能面积分配表 • 后场区域平面图 • 精装修设计指导 • 其他相关HITS 文件 如果项目管辖机构的相关要求比本文件中的要求更高，应以项目管理机构的法规和 法律要求为准，本文件不能作为取代或推翻基于此法规和法律的任何意见、审核结 果和遵守要求的依据。 法律法规遵守申明 凯悦国际把遵守相关的项目管辖权的机构的现行法规和法律要求作为新建凯悦国际 酒店的最低标准。 凯悦国际承认并理解此类法规和法律要求的可变性，尤其是在相关法律法规还在建 立或制订的地区。 顾问设计团队在负责设计和建造酒店的过程中的责任，不仅包括要保证项目符合相 关法律法规规定，还要提供现有的最佳现场施工经验和维护经验。 如果项目所在区域没有相关法律法规的要求，或者当地要求低于本文件中的要求， 请以本文件为准。 生命安全和安防系统最低要求 所有新建的凯悦国际酒店项目的设计和建造都必须遵照NFPA101 和其相关修订的 法案。 所有的生命安全和安防系统都必须符合HITS 的ERMS 要求，并同时满足当地相 关项目管辖权的机构的法律法规要求，两者相比较取其较高的标准。 这些要求包括但不限于以下诸项： 版权所有2010年凯悦国际技术服务公司 i DRMS 版本 5.0 • 一套覆盖所有室内室外区域，完善分区可寻址，并数字化带有自我诊断功能 的火灾探测和警报系统 • 一套覆盖所有室内室外区域，多语种可手动呼叫的全自动紧急疏散和呼叫系 统 • 一套覆盖所有室内区域的完善分区的全自动喷淋系统 • 一整套符合当地要求的立管的消防喉辘以及分布于所有室内室外区域的各类 便携式灭火器 • 一套覆盖所有室内区域，完善分区并数字化带有自我诊断功能的烟感和报警 系统 • 一整套模拟威胁、漏洞和危险的分析以及对其效果和影响分析的应对模拟方 案 • 适用周边或局部的主动性、被动性的特定危险部署的组件和安装 环境最低标准 所有新建凯悦国际酒店都要依据以下诸项环境标准，或者是项目管理机构现行法律 法规的要求，两者取其高标准，来进行设计、开发和建造 • 所有的行为必须对大众无害，而且将对环境造成的影响控制到最低 • 所有的行为必须以促进和保护大众的福利、健康和安全为目的 • 所有的行为都要积极运用节能设计、使用可回收的产品或再生产品，尽量将 不可持续的能源使用降到最低 版权所有2010年凯悦国际技术服务公司 ii DRMS 版本 5.0 概览 ……………………..i 顾问的工作范围 …………………….1 功能面积分配表 …………………...20 客房、套房和走廊 …………………...21 设计样板房 …………………...31 设计样板