装配式建筑结构经济性对比分析.pdfVIP

本文依据现有文献并对国内外典型装配式混凝土框架结构进行调研， 尽量使 用量化指标对新型子结构装配建筑进行经济性评估。 说明新型装配式房屋建筑在 我国具有技术经济综合优势，值得研究并推广使用。 1998 年国家政策的转向，全面开放了房地产市场，使得房地产行业进入了 一个高速发展的时期。 在高速发展的过程中， 行业问题也日益显露。 为解决建设 周期长、 资金占有率高、 运营效率低、 资源消耗严重、 工程质量不均等长期困绕 建筑行业的问题，装配式建筑重新进入了公众的视线。 目前，美国每 16 个人中就有 1 个居住在工业化住宅中；日本高层集合住宅 中的 85%使用预制混凝土技术，占全日本所有住宅总量约 50%；法国预制技术从 50 年代开始发展， 目前已形成成熟的与之匹配的技术和行业平台； 香港在 07 年， 已有 65%的住宅项目采用了预制技术；新加坡 1981 年开始推广工业化建筑，目 前 79%的组屋采用了预制技术。 （一） 装配式建筑优势分析： 1. 工期、成本可控。 由于构件的工厂化生产， 可以把施工现场大量的重复性工作利用高度机械化 和自动化的预制生产线进行工业化生产， 再结合构件的定型化和标准化， 从而使 劳动效率显著提高。预制装配施工中，构件制作工时占总工时的 65%，安装占 20%～25%，运输占 10%～ 15%。由此可知，大量的工作已从现场转移到工厂，从 而显著缩短了施工工期。 据欧洲国家统计， 按传统建筑方法， 每平方米建筑面积约需 2 ．25 工日，而 预制装配式建筑施工仅用 1．0 工日即可，可节约人工 25%～30% ，降低造价约 1O%～ 15% ，缩短工期约 5O 左右。如日本一幢 100 户的五层住宅建设工期，采 用传统施工方法为 240 天，当采用预制装配式结构以后， 只用了 180 天就完工了。 【1】 2. 质量有保证。 由于使用工厂的现代化设施生产， 在许多方面提供了较有利的条件。 混凝土 强度可以比现浇方法高得多， 稳定性也会好得多， 并且预制构件的生产与现浇建 造相比能够更有效地进行质量检验。 此外， 构件生产时， 可以把构件摆放在最有 利的方向进行浇筑，从而提高质量。美国学者 Basler 曾对预制工厂的混凝土和 现浇施工的混凝土强度进行数月的统计测定。 测定结果表明， 同一时期预制混凝 土的变异系数仅为 7%，而现浇混凝土则达到 17%。【2】 3. 是减少了浪费。包括人力、原材料、时间、工序方面的费用节省。 构配件实行标准化工厂生产， “量体裁衣”，无浪费。现场实行装配式施工， 基本减少了人为因素难以避免的浪费， 大大减少湿作业的水电原材料的浪费。 无 需搭设外脚手架。 以盒子建筑为例。 盒子建筑是近 3O年来在建筑科技的发展中出现的一种独 特的建筑形式，也是当今机械化、装配化程度最高的一种建筑形式，它比装配 式大板建筑更为先进。据统计，盒子建筑每平方米用工仅为 1O人，比传统的常 3 规建筑节约用工 2/3 以上。在用料上也是相当节约的。每平方米仅用