地下车库内部承包协议.pdfVIP

工程施工管理内部协议 四川斌达建筑工程有限公司（简称甲方） 法人代表： 贵用斌 四川斌达建筑工程有限公司贵煕帝景工程 地下车库 项目经理部 （简称乙方） 项目负责人： 杨 凡 四川斌达建筑工程有限公司承建四川贵煕房地产开发有限公司开发的贵煕帝 景地下车库工程，为了确保该工程项目在技术、质量、安全、文明、工期、经营 管理、经济和社会效益等方面同步正常顺利进行， 从而实行项目负责制管理模式。 经甲乙双方共同协商，本着责、权、利三者统一原则及双方平等互利的宗旨，现 达成如下协议条款： 一、 工程概况： 1、工程名称：三台县贵煕帝景 地下车库 工程 2、工程地点：三台县北坝镇琴泉西路与北泉路交汇处 二、工程承包范围： 地下车库施工图纸及其会审记录包含的所有土建工程、除 消防报警、自动喷淋、防排烟、通风、消火栓及应急照明以外的普通照明安装 工程（含其电缆、桥架、管线、灯具、配电箱、开关、插座等） 、截水沟及其 排水管。 三、承包方式： 包工包料。 四、承包工程内容： 地下车库（包括进出车库的坡道和楼梯间、水泵房及消防水池）全部的土 建工程内容｛挖运土方及回填夯实、基础、主体、填充墙、防水、抹灰（天棚、 墙柱面、地面等部位抹灰） 、水泵风机等设备基础、门窗、楼梯栏杆等所有土 建工程｝及普通照明 （含其电缆、桥架、管线、灯具、配电箱、 开关、插座等）、 截水沟及其排水管和沟坑的盖板等。 另外还包括图纸会审和设计变更等相关内 容。 五、工期：总工期 90 日历天。自 2010 年 12 月 30 日至 2011 年 3 月 31 日 止（包括国家规定节假日在内，不可抗拒的因素除外，因甲方原因 造成工期顺延的，以书面签字确认为准） 。 六、质量标准： 工程质量标准必须满足设计图纸、施工规范、强制性条文、质 量验评标准要求，工程质量等级必须达到“合格” 。 七、安全、文明施工： 工程施工全过程做到无安全事故发生；工程文明施工， 每次上级各部门检查必须达到合格，若发生安全事故或 未达到文明施工标准要求，由此造成的一切责任均由乙 方承担。 八、工程造价：总价包干，总价为 1825 元/ ㎡× 3351.27 ㎡=6116068 元，人民 币大写：陆佰壹拾壹万陆仟零陆拾捌元正。 九、工程结算、付款方式： ㈠、工程结算： 1. 总价包干，以本协议载明的包干总价作为结算价。 2. 工程结算在取得竣工备案证书后三个月内，甲乙双方办理工程的结 算事宜。 3. 若工程因设计变更增减的工程，由甲方现场代表签字，并经甲方项 目负责人审核认可， 则按照四川省 2000 定额标准以定额直接费乘以 95%作为增减工程的结算金额。 ㈡、付款方式：工程款拨付原则上随工程进度拨付。 1. 基础工程完工并经有关部门对该分部工程验收达到“合格”等级， 经甲方代表签字确认及甲方负责人审核认可，甲方在 7 日内向乙方 支付该工程总造价 15%的工程款。 2. 底板现浇板完工，经甲方代表签字确认及甲方负责人审核认可后， 甲方在 7 日内向乙方支付该工程总造价 15%的工程款。 3. 墙体浇筑完工经甲方代表签字确认及甲方负责人审核认可后，甲方 在 7 日内向乙方支付该工程总造价