2020年一级造价师《计价》精华知识点汇总(推荐).docx

2020 年造价师《计价》精华知识点汇总 第一章 建 工程造价构成（ 分 =715 +4 多） 第一 概述 （1分=1 ） 一、我国建 目投 及工程造价的构成（ 16.18 ） （1）生 性 建 目 投 包括 建 投 、建 期利息 和流 金 三部分； （2）非生 性建 目 的 投 包括 建 投 和建 期利息两 。 注意：不包括流 金。 ★★ 四个概念（ 17） （1）建 目 投 是 完成工程 目建 并达到使用要求或生 条件，在 建 期 内 或 投入的 全部 用 和 。 （2）工程造价 是指在 建 期 或 支出的建 用。 （3）建 投 是 完成工程 目建 ，在建 期内投入且形成 金流出 的全部 用。 （4）工程 用 是指建 期内直接用于工程建造、 置及其安装的建 投 ，可以分 建筑安装工程 用和 及工器具 置 。 二、国外建 工程造价构成 ▲2. 包括：（ 1） 目管理 ， 包括 部人 的薪金和 福利 ，施工管理 人 的薪金、福利 和用于施 目 接 工 ?机构的 用等； （2）开工 ；（ 3） 建 成 主的行政性 用；（ 4）生 前 用；（ 5）运 和保 本 ；（ 6）税金。 技巧：与企 的 用有关。 用于在估算 不可能明确 的潜在 （1）未明 目， 些 目是必 完成的，或它 确 目准 的 用是 必定要 生